济南外地*买房政策，济南性价比高的楼盘推荐

来源：吉屋网 2022-01-20 10:55:15

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近年，随着山东的强省会战略，济南得到越来越多的政策和资源倾斜，建地铁，强科技，重经济。对人口的吸附能力越来越强，很多外地户籍的客户想要在济南安家置业，今天就外地*在济购房以及限购相关问题来说一说。首先济南实行限购政策，济南*限购两套，外地*限购一套。外地*买房需要满足一定的条件。接下来就跟小编一起来看看济南外地*买房政策以及济南性价比高的楼盘推荐吧！

济南外地*买房政策

一、外地户籍买房需要什么条件？

*济南，获得济南*。现在济南实行“零门槛”*，也是目前比较简单便捷的获得济南购房资格的方式。

如果不想*，需要满足以下条件之一：

1、全日制本科或者以上学历毕业生须在济南缴纳社保且连续半年以上；

2、全日制本科以下学历须在济南连续缴纳两年社保或者个税；

3、对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住*居民同等购房政策;

二、在济南*的条件？

1、专科及以上学历、初级以上专业技术职务资格、四级以上职业资格可以带着相关证明材料直接申请*；

2、人才*政策，市人才小组办公室认定的，属于紧缺急需人才、创新创业人才、社会贡献突出人才以内的人才就可以到济南*。

上述人员在本市无合法产权房屋或使用权住房，可自愿选择在区（县）人才集体户、单位集体户、租赁住房处、就业地或居住地社区集体户、近亲属家庭户*。

3、没有合法稳定住所的外地人士，可以到就业单位集体户*，还可以到就业地或居住地区县人才服务中心集体户*或是到派出所社区集体户*。总的来说，就是零门槛*，只要想留在济南均可实现自由*。

在解决购房资格后，就是大家比较关注的*比例和贷款问题。

济南限购政策实行的是本地认房认贷，全国认贷不认房，大概意思就是说，你在济南本地买了首套房子，不管是全款还是贷款，再买都算二套；如果你首套在外地城市购买，并且没有贷款记录，那么在济南买房还算首套。

下面具体看一下*三成和*六成的情况有哪些？

*三成：

（1）济南*，未在济南购房，没有全国贷款记录；

（2）济南*，有外地房子，没有全国贷款记录；

（3）外地*，全日制本科或者以上学历，连续缴纳社保半年，未在济南买房，没有全国贷款记录；

*六成：

(1)济南*，在济南有房子或者有贷款记录；

(2)济南*，在济南无房，但是有全国贷款记录；

(3)外地*，本科以下学历，在济南连续缴纳2年社保或者个税，未在济南买房，没有全国贷款记录

外地*，如果有全国贷款记录，那么也是不能在济南买房的。

济南目前限购的区域济南房屋限购区域为（市中区、历下区、高新区、历城区、天桥区、槐荫区、长清区、章丘区）；以上区域均实行上述限购政策。商河县、济阳区、平阴县、莱芜区、钢城区暂时不限购！

济南性价比高的楼盘推荐

绿城春来晓园

绿城·春来晓园位于雪山片区，地处济南历城区凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南，分为A12地块、A14地块，整体规划约60万平，开发商为绿城，物业为绿城物业。项目靠近世纪大道、飞跃大道，附近规划有地铁2号线，鲍山站距离项目约1200米。项目A12地块内部规划有1所幼儿园，A12地块和A14地块之间规划有36班*、36班*和*。项目自建2万平商业配套，附近还有融创茂、凤鸣商业中心、奥特莱斯等。项目周边有济钢医院、齐鲁医院东院、济南市第三人民医院等。