买房买什么楼层比较好,买房选房技巧有哪些
房子的楼层在很大程度上会影响到房子的采光、通风,一栋房子楼层较多,购房者往往都想选到更好的楼层,那么买房买什么楼层比较好呢?
选楼房选三分之一到三分之二之间处的楼层是比较好的,比如以21层的大楼为例,它较好的楼层是7-14层之间。这些楼层无论是采光还是空气都不错,如果项目是景观房的话,这些楼层的观景效果也很好。
买房选房技巧有哪些?
1、房屋价钱。在现实的面前,即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以,我们也不要盲目的追求过高品质的生活,忘记了自己所承受的经济能力。因此,我们在选择楼层的时候,最好先考虑好购房预算问题,否则就有可能因为钱,而买不起自己中意的房子。
2、户型采光。一般来说,最好不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的,这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大,进深小,还能南北通透,采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住,都是非常省时间和省力气的。
3、周围噪音。从理论方面来说,低楼层所受的噪音是最大的,单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话,噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的,但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。
买房选高楼层有哪些值得买的优点?
1、噪音较小
高层楼是非常的安静,噪音极小,因为公路上有汽车在行驶,高层楼对于睡眠比较浅的人是非常有利,住在高层是非常的安静,也不会被噪音影响。
2、通风良好
高层楼的通风性良好,夏天时,根本都不用开空调,直接把窗户打开风,自然的风比较凉快,夏天冬天时,确实是比较冷,要把门给关,风吹进来会着凉的。
3、高楼层视野开阔
高层楼的视野更加宽阔,小区周边都是以高层住宅为主,高层楼的由于无阻挡的,视野是特别的开阔,可以看到远处的山和街道,还有公路上的路灯,特别是在晚上公路上的路灯,像蜿蜒的长龙一样,特别的美。
4、日照采光优良
因为高层楼是没有遮挡的,日照采光优良,南北通透,每天日照的时间长,特别是在冬天的下午,一杯茶,一本书,在阳台上晒晒太阳,是多么的美好。
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