中奥华地朗境东方楼盘评测报告
楼盘

中奥华地朗境东方

在售

7200 元/平

濂溪区 濂溪

户型3-3室|建面88-109㎡

楼盘综合评分

6.5

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

6.5

— 01 项目亮点 —

中奥华地朗境东方,作为中奥朗境系战略升级之作,融宋式美学与当代建筑审美,唤醒东方文化自信,让城市生活回归自我文化场域。 约1.8低容积率,建面约87-127㎡高性价比轻奢洋房,小面积、低总价,高性价比,让置业者可以用更少的钱享受更纯正的洋房生活。

— 02 区域价值 —

资源丰富

中奥华地朗境东方落址濂溪区,于濂溪大道、木樨路交汇处。濂溪区2021年年末常住人口382787人,比上年末增加4278人。2021年全区完成农村公路体质改造项目20个共23.3公里,总投资3084.3万元,完成危桥改造项目0个。全区城镇居民人均可支配收入46418元,同比增长7.5%。全年国内游客691.95万人次,国内旅游收入63.61亿元。全年全区学校40所(含6个教学点)。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
濂溪区管理5镇2乡2街道,总面积387.5平方公里,2021年年末常住人口382787人。南依旅游胜地庐山,空气清新。
— 03 配套价值 —

周边有双峰小学、濂溪一中、颐高广场、庐山区人民医院、都九高速,可快速通达都昌、彭泽、湖口。 公园有三公园环绕,南山公园、濂溪公园、天花井国家森林公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

27 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

10 家

小学

17 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

52 家

美食

51 家

购物

8 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

14 家

公园

7 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
位于庐山脚下,空气清新,整体配套也不错,出行也算方便,大学城区域内,性价比比较高。
— 04 楼栋分析 —

项目总规划24栋,住宅22栋,一栋综合楼,一栋幼儿园。洋房6层、11层,高层18层,高层户型建面约有98㎡(中间户)、107㎡(边户)、洋房建面约88㎡(2号楼)、107+106㎡(1号楼、6号楼)。

— 05 户型分析 —

中澳华地朗境东方D户型三房两厅两卫,建面约109㎡,户型方正通透,室内均为直接采光,让居住更加畅然愉悦;餐客一体设计,通透格局,彰显主人不凡气度;U型厨房设计,人性动线,恣意烹饪美味生活;双卧室朝南,全明采光空间,让阳光充盈每一个角落;南向大面宽采光,接纳更多阳光入户,影显明朗气度;主卧独立套间+独立卫浴、衣橱,生活尊崇且私密。

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楼盘综合评分

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