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嘉兴楼市成交量下滑,存量房贷利率或将下调

来源:吉屋   2024-09-11 10:25:00

根据最新数据显示,嘉兴新房和二手房成交量在这个8月双双下滑,环比分别下降约34%和16.8%。这个数据也在意料之中,毕竟楼市正处于深度拉锯期,再加上酷暑淡季的影响,周边的沪杭等城市也出现了类似情况。

存量房贷利率或将下调,缓解债务压力

有消息传出,相关部门正在考虑将分两步下调存量房贷利率,一共80个bp,并且正在斟酌允许转按揭方案。如果这个消息属实,不仅存量房债务压力将得到极大缓解,同时也能间接改善市场预期。这对接下来楼市需求的企稳,将是一个利好信息。

嘉兴楼市需求的变化

近期嘉兴楼市的需求也出现了一些变化。新房市场卷出了新高度,地段要出圈,配套要极致,价格要有吸引力。上个月上榜的嘉宸府、书香湖畔和绿禾名邸就是其中典型。这些项目不仅地段优越,配套设施完善,价格也相对吸引人。

嘉兴楼市的成交量下滑并不意外,毕竟正值淡季和酷暑,周边城市也出现了类似情况。然而,相关部门考虑下调存量房贷利率和允许转按揭方案的消息,给了市场一些希望。这将缓解存量房债务压力,改善市场预期,对楼市需求的企稳将是一个利好信息。同时,嘉兴楼市的需求也在发生变化,新房市场正朝着更高的标准发展。

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