杭州奥体板块宅地成交价创新高，滨江胜出

杭州奥体板块宅地成交价创新高

杭州奥体板块的宅地在本月的土拍中成交，楼面价达到48186元/㎡，成为目前杭州地价第二高的地块。这个纯宅地距离杭州城市封面地标“杭州之门”仅约600米，地理位置优越。虽然没有刷新地王纪录，但预计后期销售价格将超过7万元/㎡。

下沙低密地块引起热烈竞争

与奥体板块相比，下沙低密地块也引起了热烈竞争。这个位于下沙1号大街与4号大街交叉口附近的地块，容积率仅1.3，可建面积1.8万方。经过35轮报价，最终由自然人以溢价率64.55%拿下。

杭州地价体系将建立新标杆

随着新房限价放开，杭州地价体系将建立新标杆。作为杭州数一数二的核心地段，奥体板块的地价已经超过了此前的限价，市场对于奥体板块的价格上限充满了想象。已有开发商人士预计，后期销售价格将超过7万元/㎡。

下沙低密地块认可度提升

下沙低密地块的认可度也在逐渐提升。今年初，金沙湖北面的一宗地块以31721元/㎡的价格成交，成为下沙最高地价纪录。此次的下沙低密地块也以溢价率64.55%的价格成交，显示了市场对于该板块的认可。

杭州奥体板块的宅地成交价创新高，滨江胜出。虽然没有刷新地王纪录，但预计后期销售价格将超过7万元/㎡。与此同时，下沙低密地块也引起了热烈竞争，最终由自然人以溢价率64.55%拿下。随着新房限价放开，杭州地价体系将建立新标杆。

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