杭州迎来2024年第十二批土地集中出让，楼面价1.12万/平

来源：吉屋 2024-11-02 09:32:00

根据9月20日一早，杭州迎来2024年第十二批土地集中出让，其中余杭区良渚东单元YH030502-13地块在4轮报价后，由竞买人建杭以总价166430万元总价竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%！

10月11日晚间，项目突发规划！规划建设21幢住宅！并确定面积段在97-169方不等，虽然项目本身没有限价，但是预计未来售卖均价在2.7万/平左右，开盘时间预计在12月。

项目规划奉上 21幢住宅可买

根据规划，项目拟建设21幢16-26F住宅！项目内部有多处公共体育设施、室外场地，运动健身场地，集中绿地以及一处非常明显的景观水池。

该地块计划11月19日前出让！根据深入了解，图中所标注的HZ202404YH01地块就是此前余杭区关于这宗地块，但是新出让的地块面积仅占其中一部分，即下图中右边黄色涉宅地这一圈。（左边的商业+住宅地，不在本次出让之列）也就是规划C01-R2-06地块。

杭州金地广场

西湖 | 西湖古墩路与金渡北路交叉口西北角 22409元/平米

小户型综合体

拨号立享优惠

地块信息：用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

附周边配套：【交通】距离2号线白洋站约300米距离，通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。在杭州，地铁无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。能通达所有区域的地铁房就是购房者应该把握的红盘。商业上，直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。龙湖紫荆天街实景图更重要的是，项目毗邻杭州城西科创大走廊“一廊四城”之中的紫金港科技城与云城，这里承载了包含浙大紫金港校区的大量人才，周边还聚集了云谷的高新人才，吸附着西湖大学的产研红利。