广宇锦上云澜

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在售住宅品牌地产配套成熟

27500

元/m²

参考均价 ⓘ

272

万起/套

咨询首付

99-160

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.11-2025.12.11

开盘 2023-09-12 新开盘通知

位置

钱塘- 下沙沿江- 杭州钱塘区下沙金乔街广泰路交汇处

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楼盘评测报告

分综合评分

钱塘好评榜第4名，超过钱塘78%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地段与配套优越：位于钱塘区下沙元成单元，德胜高架北侧，紧邻杭州医药港小镇。距离金沙湖核心区约1.8公里，可共享金沙湖商圈资源，如龙湖天街、金沙大剧院等。周边交通便捷，德胜快速路、东湖高架环绕，距地铁1号线金沙湖站约2.5公里。医疗资源丰富，有邵逸夫医院下沙院区、下沙街道卫生服务中心等。教育资源优质，周边覆盖文思幼儿园、文思小学、拟建元成中学，500米内解决12年教育。还规划有约21万方TOD商业，周边现有金沙天街、吾角天街等商业配套。

楼盘动态 全部动态

2023-09-05
预售证
2023-09-12
开盘
2025-06-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-10-18

在售
广宇锦上云澜准现房清盘中，线上预约享总房款直减 1%
2025-09-26

在售
广宇锦上云澜项目以 “高定住区” 为定位，在 2.65-2.75 万 /㎡的限价区间内

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-12
交房：2025-06-10
产权：70年
楼栋：9栋
户数：918户
车位：917个
绿化：35%
容积：2.5
预售证：杭售许字(2023)第003029号
开发：杭州锦宇房地产开发有限公司
物业：杭州广宇物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****6718

2025-05-25 15:33:37

小区设施还不错，有儿童游乐场、适合家庭聚会的多功能活动室、儿童游乐区、老年人活动区等社区设施
刘影789

2025-05-22 17:32:20

户型设计合理：主力户型建面有99 - 121㎡，及少量160㎡顶楼房源，有多种户型可供选择，户型方正，空间利用率高，没有浪费空间。部分户型做到了市面上入门户型罕见的约11.6米的南向四开间，还有双阳台双飘窗，全明通透。 • 装修配置较好：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等，能满足业主对舒适生活的基本需求。

问广宇锦上云澜生活配套完善吗？

答

社区商业：项目自身仅规划 4 间商铺，目前周边步行可达的商超较少，主要依赖约 1.1 公里外的华联购物中心（东城店）。日常买菜需前往元成农贸市场（直线约 1.5 公里）或金沙湖农贸市场（直线约 2 公里）。
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问广宇锦上云澜小区周边环境好不好？

答

小区近距离拥享浙江省中医院下沙院区、邵逸夫医院下沙院区等两所三甲医院，为居民的健康提供了有力保障。
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问广宇锦上云澜出行方便吗？

答

直线距离德胜快速路约 450 米，约 300 米即可接驳德胜快速路，直通东湖高架，还可轻松接入立体城际交通网络。同时，项目毗邻南北向主干道海达北路，前往下沙行政中心、商业中心等重要地标都很便捷。
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