杭州滨江核心区新地块引爆“地王争霸”

地理位置优越，周边资源丰富

杭州滨江区核心区即将推出一宗商住地块，位于江陵路与滨盛路交汇处西侧，地理位置非常优越。地块周边有滨江区政府、寰宇天下、滨江金茂府等高端小区，距离星光大道和钱塘江景不到300米。此外，星耀城、武警医院、滨江区文体中心以及江陵路地铁站等都在步行距离内。地块面积为3.04万㎡，预计可打造一个体量约10万㎡的楼盘。

价格体系将发生改变

随着限价放开，杭州房地产市场的价格体系将发生改变。核心板块的新房价格将远超限价时的4.6-5万/㎡，同时次级板块的价格也会受到影响。相同板块内的项目也会进行价格调整，靠近中轴线或是优质城市资源的项目必然会拉开价差。

好产品将成为开发商的主动权

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过去几年，无论产品好坏都能以相同的价格卖出，开发商们都能分一杯羹。然而，随着限价放开，好产品才能在市场上占据主动权。绿城最近频繁拿地。

随着限价放开，杭州房地产市场将迎来一系列变化。优越地理位置和丰富的周边资源使得滨江核心区的新地块备受关注，预计能打造高品质的住宅产品。好产品将成为开发商的主动权，杭州房地产市场将回归以产品力取胜的时代。

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