杭州首批宅地挂牌，买房成本或大增？

城东新城单元SC080201-50地块

杭州首次挂牌的地块之一位于城东新城，面积为15494㎡，预计将于11月15日正式出让。这块地块的优势是可以直面大运河，享受一线河景。周边配套设施完善，距离杭州万象城和武林广场都很近。此前的安琪儿1.0和安琪儿2.0项目已经售罄，而这块地块取消了新房限价，价格有望超越周边新房。然而，这块地块靠近留石高架可能会受到噪音的影响。

之江度假区单元XH110205-02地块

另一块地块位于之江度假区，总面积约34895㎡。地块周边是之江财富中心、中节能之江商业项目等核心区域，地段相当优越。距离钱塘江仅约500米，部分楼层还有可能看到江景。周边有之江银泰城、西投银泰等商业设施，以及浙一、省立同德、省人民医院等三甲医院。这块地块的出现可能会导致杭州买房成本的大幅增加。

杭州首批宅地的挂牌出售，可能会导致买房成本的大幅增加。城东新城和之江度假区的地块都具有优越的地理位置和周边配套设施，吸引了众多购房者的关注。然而，这也意味着房价可能会超过周边新房价格，购房者需要谨慎考虑。

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