杭州优化房地产政策，满足住房需求

落实国家住房信贷政策

根据杭州市发布的通知，商业银行将稳妥有序降低存量房贷利率，不再区分首套和二套住房，统一最低首付款比例为15%。

优化住房公积金贷款政策

通知明确，职工家庭购买住房申请住房公积金贷款的最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。购买绿色低碳建筑或“以旧换新”的住房，贷款额度可上浮20%。首套房和二套房贷款首付款比例统一不低于20%。

取消新出让用地限价措施

自通知发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。

因地施策加大购房支持力度

各区、县（市）将根据实际情况出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，满足刚性和改善性住房需求。

加大房地产融资协调工作力度

推动房地产融资协调“白名单”项目贷款投放力度，提高房地产融资协调效率。

以上措施将自通知发布之日起施行，原有政策与通知不一致的，以通知为准。

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