杭州土地拍卖火爆，购房门槛或大涨！

近日，杭州市第12批土地集中出让，市北西、良渚、云谷地块竞拍情况引人注目。其中，云谷地块遭遇滑铁卢，底价成交，而良渚地块取消了新房限价，引发了市场的关注。

良渚地块位于白洋TOD规划区域，周边交通便利，生活配套齐全。该地块不设新房限价，意味着未来项目的定价将有更大的空间。相比之下，萃栖云庐和建发云熙等项目的限价分别为34320元/㎡和30410元/㎡，预计该地块的价格将更具竞争力。

另外，市北西地块的竞拍情况也非常火爆。该地块位于西湖区，交通便利，周边配套设施完善。此次竞拍的地块限价也有所调整，从原来的39500元/㎡调整为41300元/㎡。溢价率高达16.58%，显示了房企对该地块的高度认可。

从近期的土地拍卖情况来看，杭州土地供应量偏少，每次拍卖都会出现区域地王和高溢价率的现象。同时，不少板块也陆续取消了新房限价，购房门槛或将进一步提高。

杭州土地拍卖火爆，购房门槛或将大涨。购房者需要密切关注市场动态，做好购房准备。

• 杭州土地拍卖
• 购房门槛
• 新房限价
• 溢价率
• 良渚地块