杭州房贷利率或迎新一轮下调，存量房贷利率有望降低

根据央行最新公告，杭州房贷利率维持在历史低点，但仍有下调空间。目前，杭州主流银行首套房贷利率为3.15%，二套房贷利率为3.25%。然而，一些外资银行已经可以做到更低的利率，例如渣打银行的首套房贷利率最低已经可以做到3.05%。

与此同时，存量房贷利率也有望继续下调。今年以来，五年期以上LPR报价已经下调了3次，杭州的首套房贷利率由4.1%降至3.15%，二套房贷利率由4.9%降至3.25%。不少存量房业主由于存量房贷利率仍然较高，开始选择提前还贷。近期，存量房贷利率下调的呼声越来越大，有消息称存量房贷利率可能立即下调多达50个基点。

此外，美联储降息50个基点，全球进入降息周期。对于国内来说，美联储的降息不仅有利于吸引外资，还提升了国内货币政策空间，进一步增加了房贷利率下调的可能性。

杭州房贷利率或迎新一轮下调，存量房贷利率有望降低。调整房贷利率和存量房贷利率将减少购房者后顾之忧，促进市场调节和消费。

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