钱江新城二期公示大型中央公园，钱唐农园或将变身住宅用地

钱江新城二期公示大型中央公园

根据近日的消息，钱江新城二期公示了一座大型中央公园，该项目位于上城区四堡七堡单元，将成为钱二板块内重要的生活配套。公园建设用地面积为73919平方米，总建筑面积为65505平方米，包括文体活动中心、生活配套公共服务设施、水景公园和公共停车库等。

钱唐农园或将变身住宅用地

据传言，《钱江新城二期2024年计划出让地块一览表》显示，钱唐农园所在位置计划变成两块容积率2.2的住宅用地，并计划在2024年12月进行出让。虽然这份信息尚未得到证实，但是钱唐农园在5月初发布了暂停营业通知，增加了这份传言的可信度。

钱二板块内宅地供应过多

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目前，在钱二板块内只有潮语鸣翠轩待售，但今年将出让14宗宅地，总建筑面积将超过100万平方米，提供超过5800套新房源。这使得钱二板块内的宅地供应过多，市场竞争激烈。

钱二板块的发展前景

钱二一直以来被吐槽为“睡城”，但地理位置优越，直面钱塘江景、西湖景区、钱江新城CBD以及南岸城市线，并且附近还有K11（在建）。商业项目连堡丰城已基本建成，五堡TOD项目也在规划中。首批商品房即将交付，市场对这些项目的接受度和发展前景有待观察。

钱江新城二期公示的大型中央公园将成为钱二板块内的重要生活配套，而钱唐农园可能变身为住宅用地。宅地供应过多使得市场竞争激烈，但钱二板块的地理位置优越，商业项目逐渐完善，首批商品房即将交付，市场发展前景仍有待观察。

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