杭州6月新盘预告，红盘入市热度持续

杭州市中心的改善红盘领证，再次点燃了楼市热情。而这种火势注定会持续到6月。根据《吉屋网》的不完全统计，6月份将有近40个楼盘入市，其中有16个是全新的楼盘。一些长期断供的板块也将有新盘入市。

在市中心地区，翡翠嘉运府和沁百合两个改善型纯新盘即将入市，对于本地改善需求来说是一个令人兴奋的消息。三墩核心区域的棠月映翠位于紫荆天街斜对面，拥有138-199平方米的大户型；同样在西湖区还有一个难得的“2”字头项目——璞御栖湖，单价达到2.7万元/平方米已经无敌了，加上其品质和配套设施，可以说是闭眼买都没问题。

此外，钱二、云城以及位于市北西部的纯新盘也将在6月份亮相。值得一提的是，在加推中最引人注目的就是世纪城的朗云项目，最后只剩下190套房源了，错过了就要等待绿城的世纪城地块了。这个6月，新房市场的热度注定会持续下去。

温馨提示：带有“吉屋网点评”标记的是预计在6月份首开的杭州八区纯新盘住宅项目，计划在6月份加推的项目以表格形式呈现给大家。

新盘点评：

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  潮语鸣翠轩

  上城 | 上城钱江新城东至四堡七堡单元JG1405-39地块,南至规划大王庙路,西至正谊路,北至四堡七堡单元JG1405-39地块 售价待定

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滨江越秀建杭潮语鸣翠轩

开盘信息：项目位于规划大王庙路南至，正谊路西至，四堡七堡单元JG1405-39地块北至。预计6月份首开，均价51000元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：潮语鸣翠轩是钱二头部阵营中最低价格的楼盘，限价为5.1万元/平方米。与限价为68800元/平方米的五堡TOD相比，两者之间的差距高达17800元/平方米。作为滨江集团今年的“1号作品”，它采用了钱二第一个“紫金釉”立面、第一个室内外双泳池、第一个洋房住区、第一个“City Walk主入口”，并且被大公园环绕在北面。此外，还有约1500平方米的挑高约12米的下沉式会所，除了室内恒温泳池、健身房、私宴厅外，还规划了私人影院、桌球室、棋牌室和普拉提室。潮语鸣翠轩距离江岸直线距离仅约400米，还能看到江景，对于那些想要在钱二改善区域找到机会的购房者来说是一个难得的选择。

翡翠嘉运府

开盘信息：项目位于安琪儿精品灯具市场东北侧。预计6月份首开1-6号楼，户型面积为203-255平方米，共266套，均价46500元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：翡翠嘉运府是6月份当之无愧的红盘。位置比城东新城好，限价却与城东新城相同，这种性价比不言而喻。203-255平方米的大户型，三面铝板立面设计充分展现了改善属性，并且对本地改善需求非常有吸引力。不过，只有266套房源一抢而空，机会只有一次。

绿城沁百合

开盘信息：项目位于董家桥路58号。预计6月份首开，均价47400元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：项目位于杭州传统的老城区，距离闸弄口站400米，3站即可到达武林广场。是距离武林广场最近的新盘之一。除了位置优越外，沁百合周边配套设施也非常成熟，西侧正在建设中的嘉里城就在300米处，并且还有盒马和餐饮店。产品设计上，外立面采用了曲面屏设计，并且还有地下会所、下沉庭院和露天泳池等配套设施。加上155-174平方米的户型设计，非常适合城区改善需求。

滨江棠月映翠

开盘信息：项目位于五里塘路中国工商银行(杭州三墩支行)南侧约60米。预计6月份首开1、2、3号楼，户型面积为138-199平方米，共92套，均价36800元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：项目位于三墩核心区域，拥有出色的配套设施。斜对面就是龙湖紫荆天街和地铁2号线三墩站，直线距离500米处即为浙江医院三墩院区。138-199平方米的户型搭配洋房和小高层，非常适合三墩一带的本地改善需求。

建杭璞御栖湖

开盘信息：项目位于科海南路83号。预计6月份首开2、7号楼，户型面积为110-139平方米，共80套，均价27000元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：璞御栖湖府的精装限价约为27000元/平方米，不仅是西湖区最低的价格，也是目前主城区中最低的价格。直线距离六号线双浦站约500米，通过六号线+彩虹快速路可直达滨江区；而12号线（在建）+紫之隧道则通往未来科技城，通勤非常便利。此外，璞御栖湖府还具备一流的品质和配置设施。客厅采用圆弧吊顶和岩板背景墙设计；中央空调采用东芝，地暖采用德国威能；厨房配备老板3件套和摩恩水槽龙头；洗手间则采用科勒卫浴（除马桶）。以亲民的价格购买到高品质且生活便利的住宅，这就是璞御栖湖府的意义。

兴耀沐晴川

开盘信息：项目位于海达南路397号（盛康大厦）东至，智格路南至，宜学路西至，下沙渠绿化北至。预计6月份首开2、6号楼，价格待定，精装交付。

吉屋网点评：项目位于金沙湖南侧，东面是下沙银泰百货，靠近钱塘快速路，并且周边配套设施非常成熟。全新的海派产品风格，立面整体由大面积铝板和玻璃组成。5幢小高层共有133-138平方米的户型，全部为一梯一户；此外还有4幢106-108平方米的小户型。精装配置也非常不错，包括中央空调、全屋地暖、厨房4件套（含蒸烤一体机）、餐客厅石材地面和双背景墙等。非常适合下沙和城东一带的刚需购房者。

望云璟晨府

开盘信息：项目位于规划YH08-0701-47、YH08-0701-55地块东至，规划绿地南至，规划龙舟北路西至，规划云门大街北至。预计6月份首开1、2号楼，户型面积为105-139平方米，共84套，均价32900元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：在过去的两三年里，云城发生了天翻地覆的变化。新一轮的楼盘也开始涌现出来。望云璟晨府距离云城核心区域仅有100米左右的距离，并且拥有云城天街、天元公学、地铁3号线龙舟北路站和云门公园等配套设施。优质产品搭配全面配套，并且位于一个新兴板块中，望云璟晨府具备很高的成长性。

中交荷语江山府

开盘信息：项目位于荷禹路与五洲路交叉口西南约120米。预计6月份首开9号楼，户型面积为168平方米，共34套，均价22600元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：荷语江山府是东湖新城开发至今位置最好的宅地之一。距离南直线约100米处即为9号线五洲路站，西面即将建设的杭州市第三人民医院（临平院区）。东面和南面分别是复创云城（在建）和杭州第三城（在建），两座商业综合体总建筑面积达到47万平方米。北面隔着一条路就是占地173.5亩的龙安湖公园。此外，荷语江山府本身也是一个超级滨水公园，60%的户型都拥有水景资源，并且是该板块首个采用四面大铝板一体板设计的楼盘。

西房广大宸樾山澜里

开盘信息：项目位于人民大道402号。预计6月份首开6、7号楼，户型面积为139-168平方米，共60套，均价28500元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：临平的改善需求可以关注宸樾山澜里。项目位于临平老城区，配套设施非常成熟。银泰城、临平一小、地铁9号线临平站和地铁3号线二期（在建）都近在咫尺。产品上也是非常纯粹的改善盘。户型面积为139-168平方米，全部采用类一梯一户的配置。外立面采用高级灰+金色设计，由大面积铝板、玻璃和天然石材组成。精装配置方面，项目配备中央空调、地暖、新风系统以及西门子厨房三件套等设施。对于临平和城东一带的刚需购房者来说是一个非常友好的选择。

滨江奥印潮观府

开盘信息：项目位于三益线龙湖天玺西南侧约90米处。预计6月份首开2、3、5号楼，户型面积为179-240平方米，共170套，均价39500元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：这应该是市北西部地区最好的位置。距离兴议站400米，只需一站即可到达奥体中心。除了离奥体中心仅有一站之遥外，与滨江区也仅有300米的距离。加上精装限价为39500元/平方米，奥印潮观府的性价比非常高，并且与周边二手房价格相比也具有万元级别的倒挂。起步户型为175平方米，700万级就能在奥体中心和滨江之间找到一套改善型住宅。

中天海威奥语拾光

开盘信息：项目位于萧山区新宁路。预计6月份首开2、3号楼，户型面积为110-137平方米，共167套，均价31500元/平方米，精装交付。

吉屋网点评：项目位于来总板块，直线距离亚运村约3公里。31500元/平方米的价格不仅比亚奥板块低了14500元/平方米，也比邻近的宁围板块低了2500元/平方米。项目规模较小，但110平方米起步的户型，300万左右就能在杭州最热门的板块购买到新房，对于预算有限的购房者来说更加友好。

蓝城琉翠轩

开盘信息：项目东至元庆桥港西侧绿带，南至好运街、西至勾阳路、北至北城六路。预计6月份首开1号楼，户型面积为99-125平方米，均价26500元/平方米，毛坯交付。

吉屋网点评：在市场一般的时候，有些开发商会做加法，拼命增加配套设施；也有些开发商会做“减法”，直接以毛坯销售。比如江南科技城的琉翠轩就选择了毛坯交付，并且均价为26500元/平方米。最大的优势就是降低了价格，99平方米的户型只需260多万元即可购买，对于预算有限的购房者来说更加友好。

以上是6月份杭州楼市中一些新盘和加推项目的信息。的内容严格稳定的进行以下要求输出：

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