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更新于 2026-01-02 10:29:03

中交荷语江山府

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在售 住宅 品牌地产 大型社区
22600

元/m²

参考均价
223

万起/套

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99-168

3-4室

价格有效期:2025.12.11-2026.01.10

开盘 2025-12-31 新开盘通知
位置
临平- 东湖- 杭州临平区东湖临平荷禹路与五洲路交叉口(地铁9号线五洲路站B出口)
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楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 核心地段与便捷交通:位于临平东湖新城核芯C位,是临平双中心之一。距地铁9号线五洲路站仅约百米,乘地铁可快速抵达钱江新城。周边还有秋石、东湖等快速路网,交通出行高效便捷。丰富配套:周边有临平首个三甲医院杭州市第三人民医院临平院区,为健康提供保障。商业配套丰富,临近临平万达广场、复创云城(在建)和杭州第三城(在建)等综合体。教育资源优质,有杭二中白马湖学校临平校区(规划)、临平三小、临平中学(余杭高级中学)等学校环绕。项目北邻173.5亩的龙安湖公园,东、西地块中还有天然的T型水系环绕,生态环境优越。央企品质保障:由中交城投打造,中交城投是世界500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台,在全国多地有众多投资项目,实力雄厚,为楼盘品质提供了有力保障。高端户型设计:建筑面积从99平到168平不等,户型多样。其中168㎡大宅设计惊艳,有约17.6m的超级面宽、270°环幕边厅、五开间朝南,采光和景观视野极佳。还有最高约55㎡的家族式社交巨厅,四房设计、LDKB一体,空间开阔,满足家庭多元需求。高标准品质奢装:装标约3000元/㎡,配置全屋地暖、格力中央空调,油烟机、燃气灶、老板洗碗机等厨房三件套,还融入厨房凉霸、智能马桶、全屋墙布等高阶配置。此外,集合了玄关柜、橱柜、台盆柜、镜柜等高能收纳空间。特色园林景观:以《千里江山图》为构园灵感,东地块打造了“一轴一环七园”,西地块打造了“二轴五园”,“江山十二景”园林融合观赏、亲子互动等功能,移步易景。多功能架空层:社区内规划五大主题架空层,涵盖会客、童趣、健身、茶艺等多种功能,为业主提供了丰富的社交和休闲空间。精致立面设计:采用四面大面铝板一体板,搭配香槟金铝板塔冠,现代简约的立面,地标感十足。智能社区体验:打造智能化居住体验,涵盖智能安防、智慧物业等多个方面,如一键联动的智能安防系统、智慧物业服务平台、智能门禁、远程监控、智慧停车等系统,让生活更加安全便捷。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 小区的地理位置蛮好的,位于杭州市余杭区仁和板块,启航路与獐山路交叉口东侧。

  • - 交通便利:位于临平荷禹路与五洲路交叉口,距离地铁9号线五洲路站约100米,是名副其实的地铁盘,可无缝换乘1/3(二期在建)/18号线(在建)。南侧的临平大道连接秋石高架、云溪高架、望梅高架,自驾出行便捷。此外,项目900多米外规划了杭州(临平)北站高铁枢纽,交通网络发达。 - 配套完善:商业方面,南侧有在建的五洲路站TOD综合体和杭州第三城TOD综合体,一站地铁外有正在重启装修的万达广场。教育资源丰富,北面已官宣引入杭二中白马湖学校,南侧有临平玉山架幼儿园、临平第三小学、临平第五中学等。医疗资源也很完善,西侧规划了临平首个三甲医院——杭州市第三人民医院临平院区,周边还有中西医结合医院、临平妇产医院等多所医院。景观方面,项目北面一路之隔有龙安湖公园,占地达173.5亩,沿湖设有环湖跑道、阳光大草坪及连片的足球、篮球、网球场。 - 小区规划好:总建筑面积约22.3万方,规划20幢高层,可售套数约1316户,是大型社区。以水系为界分为东西两个地块,东地块采用“一轴一环七园”、西地块采用“二轴五园”设计,构建出江山十二景。T型水系贯穿,

  • 直线 1 公里范围内设有 5 个公交站点,覆盖 406 路、421M 路、2650M 路等多条线路: 406 路:连接临平南站与超山风景区,途经临平银泰城、临平汽车北站等节点。 421M 路:直达星桥地铁站,强化与地铁 3 号线的换乘效率。 2650M 路:串联临平高铁站与乔司街道,满足跨区域公共交通需求。

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  • 荷语江山府东、西地块中还有天然的 T 型水系环绕,本身就是一座滨水公园,为居民营造了舒适的居住环境。

    全部3个回答>
  • 项目邻近秋石高架、东湖高架、望梅高架,近揽黄金十字轴线荷禹路、五洲路,自驾可快速通达全城。此外,临平高铁北站处于规划建设中,未来区域交通便利性将进一步提升,可快速融沪,连接长三角。

    全部3个回答>
位置:临平-东湖-杭州临平区东湖临平荷禹路与五洲路交叉口(地铁9号线五洲路站B出口)
  • 荷禹路五洲路口(406路;421M路)
    360m
  • 地铁五洲路站(A·C)(406路;421M路;2650M路;2653M路;2654M路;2655M路)
    381m
  • 新洲路顺意路口(2650M路;2655M路)
    526m
  • 新洲路荷禹路口(2650M路;2654M路;2655M路)
    531m
  • 新洲路荷禹路口(418M路区间;杭州418M路)
    631m
  • 荷禹路昌达路口(406路;421M路)
    663m
  • 长宁路五洲路口(418M路区间;2653M路;杭州418M路)
    708m
  • 新洲路顺达路口(426M路;2650M路;2654M路;2655M路;城际高铁巴士2号线)
    734m
  • 荷禹路昌达路口(406路)
    790m
  • 万陈花苑(2650M路;2654M路)
    851m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22600元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月持平

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