突发！万人摇板块，改出一宗150米超高商住综合体！

突发！万人摇板块，改出一宗150米超高商住综合体！限价可能很

每座城市都有一些重要的时刻，被大众所铭记。5月9日，杭州发布楼市新政！5月17日，央行发布重磅新政！堪称史诗级的政策轰炸，为楼市又打下了一剂强心针！在线上：从新政发布起，粉丝量猛增，量级是之前的近10倍；的咨询量也是加大，工作人员平均要花半天时间来做购房咨询答疑；在线下：网传温州、金华投资客，都有包车赶到杭州；甚至我们上海团队，也有在第一时间来咨询，询问有没有入手机会；在数据层面：新政后的第一个登记楼盘，也已经公示了拼10年社保的好成绩。种种迹象都可表明：新政效应显著！而聪明的开发商是善于把握良机的！5月25日，杭州第三中心云城板块的望云璟晨府项目示范区正式开放，现场人挤人。君作为楼市观察者，抢先前往项目现场实探！鉴盘无数的我，不得不承认：心动了！（5.31）下午，项目突发取证首开3#、6#、9#，共3幢房源位置都非常好建筑面积约126-139-176方（项目开盘楼幢分布效果图）有预感，杭州下一个闭眼摇红盘，就会是它了！对项目更多信息感兴趣的朋友，欢迎点击下方报名通道，预约专业顾问实地看房：项目首开信息介绍项目首开涉及户型有126-139-176方，均价约3.61万/平。预计2024年6月3日开启登记，为期三天，6日补充材料；登记资格：首套53万，二套及一次性90万。一房一价：户型图&样板间如下：设计上，吊顶的曲线设计、卫生间地面法式艺术砖、主卧地面人字拼的元素，还有中央空调出风口的镂花，都是华润置地的经典。用材上，每一户入户前都可以看到专属定制的金属蚀刻门牌，门牌还臻选白雪公主透光云石做装饰、卫生间臻选普拉达绿奢石台面、厨房优择夹丝移门、客厅以及主卧大量运用木纹装饰面，整体打造出奢板、奢石、奢玻、奢玉的“四奢体系”，营造远超同级产品的豪华氛围。而这正是现在改善人群愈发追求的一步到位，也是市场非常稀缺的居住境界。项目日照攻略发布华润滨江望云璟晨府的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明东部商业为模拟模型，9#在冬季和夏季受东部商业遮挡，3#6#在冬季受南部商业遮挡。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图春秋季：3#采光优异几乎不存在遮挡。6#9#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，6#主要在上午受3#4#遮挡。9#主要在上午受5#遮挡。大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图冬季：3#6#9#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，3#主要在中午受南部商业遮挡。6#9#全天不同时段均会受到遮挡。夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图夏季：由于楼栋建筑朝向为东南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋在下午处于阴影中，日照缺失，不过反而有利于减缓夏季西晒。已经开始腾飞的位置关于项目所在的第三中心—云城板块，你可以有的认知是：这里的发展不是简单的提升，而是那种爆发式的跃进，所有规划工程都在全力建设。早在年初，云城发布官方就已经公示了三年建设成果：十大建筑地标除西站枢纽建设完成交付外，其余九个项目已全面开建，对比杭州同时期规划出炉的其他板块，雏形已成，未来已来！（金手指综合体规划效果示意图）特别是最受关注的云城地标群。包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，目前是云城地标群中施工最快的！根据政府官方4月透露出的节点：目前，高约319米的“金手指”，主体结构已经施工至第15层。另外，高约300米的塔楼，主体结构已经施工至第17层；两栋高约213米的塔楼，主体结构已经分别施工至第27层、第30层！这样的超级地标的兑现速度，远远超出很多人的最初预期。而望云璟晨府的位置正是板块的真C位！超级地标金手指综合体（在建）的西南面。云城天街一路之隔、云门公园隔壁！几乎是所有高能配套都在家门前，业主生活于此，能真正享受到近水楼台的便捷。具体配套如下：交通：地铁3号线龙舟北路站直线约300米、地铁3号线、机场快线、地铁12号线（规划）杭州西站站直线约900米等；学校：天元公学公办学校直线约500米、仓前中心小学直线约900米、杭师大附属仓前实验中学直线约1.3公里、杭州师范大学直线约2.3公里等（注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分）；（天元公学效果图）医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线距离约1.2公里等；产业：梦想小镇约1公里，往南依靠未来科技城，如阿里巴巴淘宝城、EFC等，往西依靠西湖区云谷，均有大量阿里系产业；商业：云城天街就在对面、西站综合体直线约1公里；（云城天街是L1级天街，是龙湖天街产品线中的最高量级，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街，建筑面积约13万平方米，地上6层、地下4层）（云城天街效果图）（西站综合体效果图）其他：云门公园（在建，占地面积约百公顷的世界级城市公园，面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和）等；或许就是规划的力量，其消费潜力几乎已肉眼可见！项目隔壁的绿城云诵桂月轩项目一个月内连开2次清盘，把把开盘2000+组登记摇号！那么望云璟晨府在基因上就已经是大写的不愁卖了。对项目感兴趣的小伙伴欢迎扫描下方预约报名看房吧- End -欲了解更多楼市信息欢迎扫码加入看房团与60000名购房者一起交流~▼

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