杭州奥体板块新房热度高，市北地区宅地现身

来源：吉屋 2024-05-26 09:09:29

奥体板块的发展历程

早在10年前，奥体板块的名头已经显现，但当时这里还没有莲花碗、国际博览中心、杭州之门、体育游泳馆等顶级配套规划，价格也没有那么吸引人。现如今，奥体新房价格已经飙升至4.8万/平，一房难求，例如近期清盘的中天月赋杭承府、中海潮展云起等项目，个个都备受瞩目。在亚运会和新政策之后，奥体板块的热度更上一层楼，成为全杭州最热门的地区。因此，奥体板块的外溢区域—市北地区也备受关注。市北地区在过去几年贡献了许多热门楼盘，例如滨江翠语华庭、拥翠府、绿城沁桂、咏桂、听澜等，这些项目吸引了成千上万的购房者登记，甚至有些项目限制了五年内不能转让，中签率低至个位数。而本文要告诉大家的好消息是：市北核心地段又有两宗优质宅地现身，位置优越，位于兴议站地铁口，距离奥体仅约600米，享有明显的价差优势。

市北核心宅地信息披露

这两宗宅地的基础信息如下：北干西单元XSCQ1201-16地块建设面积约4.13亩，容积率2.3，限高80米；北干西单元XSCQ1201-25地块建设面积约4.24亩，容积率2.3，限高80米。其中，北干西单元XSCQ1201-25地块已在2024年1月底出让，由滨江竞得，限价为3.95万/平，距离奥体直线约800米，项目定名为滨江奥印潮观府。计划于6月首开2#、3#、5#三幢，共约170套，面积分别为175平方、200平方、240平方。另一宅地北干西单元XSCQ1201-25地块则预计于2024年择期出让，限价预计仍在3万+/平，距离奥体直线约600米。这些宅地的地理位置优越，交通便利，周边配套完善，是理想的购房选择。

市北地区周边配套和未来发展潜力

滨江翠语华庭

萧山 | 风情大道与纬九路交叉口向北约50米（原翡翠之星售楼部） 37500元/平米

品牌地产

拨号立享优惠

位于市北地区的这些宅地周边配套丰富，交通便利，学校、商业、医疗等生活设施齐全。地铁7号线兴议站步行可达，轨道交通便捷；自驾出行方面，风情大道距离较近，通往钱江新城和萧山城区的主干道也在附近。学校资源丰富，商业街区及医疗机构也近在咫尺。除日常生活便利外，市北地区还有大型公园等休闲娱乐设施。此外，市北地区还有其他备受关注的楼盘，如绿城桂月云翠园和中海璞翠云集等项目，都备受期待。总的来说，市北地区的土地供应充足，未来发展潜力巨大，是购房者们值得关注和期待的热门区域。