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大几千组登记、动辄拼社保的奥体!

来源:吉屋   2024-05-15 09:47:26

建发中粮朗云:大几千组登记、动辄拼社保的奥体!

杭州2024年江南岸,第一个大红盘,毫无疑问:建发中粮朗云是也! (图中23号地块) 它的位置非常好:SKP直线约500米! 3月15日下午,项目公示首开预售证,4#、7#、8#、10#、13#、14#、15#、16#,共8幢约332套房源开盘,面积约165-333方,均价4.6万/平。随后,项目公示登记结果:332套房源有超过3320组家庭登记(小道消息有4400+组),触发拼社保!最终2782组家庭入围,中签率11%。其中人才73组,无房家庭834组,有房家庭需社保165个月以上方能入围,共入围1875组,中签率7%! 4月,项目公示其二开预售证,加推1#、2#、3#、17#,共4幢约176套房源,面积约165-198方,均价4.6万/平; 根据项目工作人员介绍,截止4月23日晚间,已有约1850组家庭登记,触发拼社保!4月24日,项目补材料期间,则有部分购房者听闻拼社保,主动退出登记! 最终,项目二开176套房,有1756组家庭登记,中签率10%,免拼社保!其中人才8组,中签率100%!无房331组,有房1417组,中签率6.78%!

放风5月中旬,压轴加推192套!

本文,吉屋则为大家带来项目最新消息:项目预计5月加推5#、6#、11#、12#,共4幢约192套房源,面积约165-185-198方都有,其中约165方24套,约185方48套,约198方72套;本次加推预计为项目压轴加推,后期再有一次就清盘,心仪本项目的朋友,务必把握机会。 (也就是图中黄色字体房源) 以下为吉屋特地整理的超全开盘信介绍: 项目加推户型信息介绍 超20米南向开间加推户型图如下:样板间实拍:样板间实拍: 如果你符合项目预算,欢迎添加吉屋君为好友,进“建发朗云项目讨论群”关注更多,任何一手消息,吉屋都将在群内第一时间爆料奉上:

奥体大盘噪音攻略、周边配套分析

噪音有一定影响 社区分析:立面分析:因为“人红是非多”,不断有购房者在吉屋后台咨询其噪音问题:因此,吉屋特准备其独家噪音攻略供参考:噪音分贝是什么概念呢?据百度百科显示:噪声级为30~40分贝是比较安静的正常环境;超过50分贝就会影响睡眠和休息。由于休息不足,疲劳不能消除,正常生理功能会受到一定的影响;70分贝以上干扰谈话,造成心烦意乱,精神不集中,影响工作效率,甚至发生事故;长期工作或生活在90分贝以上的噪声环境,会严重影响听力和导致其他疾病的发生。下面我们用专业的数据说话:噪音场分析的建模区域:项目北侧是纬六路,南侧为民祥路,西侧是经十一路,东侧为飞虹路和轨道交通。基于如下假定对车流量进行估算:城市道路日间200辆/车道/小时,夜间50辆/车道/小时,限速按照城市道路限值确定,轨道交通在城市内的日夜间铁道噪音均简化为按车道噪音78分贝进行考虑。按照实际道路和附近建筑情况建立场地平面:北侧建设四路距离较远,未在图中表示。建立的噪音场分析模型示意图:分析结果:注明:以下分析均为建筑外侧噪音预测值,室内在实际情况下,因隔音玻璃的作用,对噪音有不同程度的削减。说明:分贝为声音响度单位,噪音每提高3分贝,响度增加一倍。1.项目整体噪音分布小区内噪音分布,采集位置为地面高度1.5m处,模拟人耳高度。结论:日间交通繁忙时间段内,项目北侧靠近纬六路的最大噪音基本在70分贝以下,南侧靠近民祥路的最大噪音基本在71分贝以下,西侧靠近经十一路的最大噪音基本在69分贝以下,东侧靠近飞虹路的最大噪音基本在71分贝以下。夜间交通繁忙时间段内,项目北侧靠近纬六路的最大噪音基本在68分贝以下,南侧靠近民祥路的最大噪音基本在68分贝以下,西侧靠近经十一路的最大噪音基本在65分贝以下,东侧靠近飞虹路的最大噪音基本在68分贝以下。上图如采用色块示意图(图中数字为分贝数)(结果是相同的,仅仅表达图像表现不同)日间:夜间:2. 各楼宇外立面噪音分布:日间交通繁忙噪音最大值——住宅南面:夜间交通繁忙噪音最大值——住宅南面:日间交通繁忙噪音最大值——住宅北面:夜间交通繁忙噪音最大值——住宅北面:

奥体博览城、钱江世纪公园,另有市政配套规划的博物馆,图书馆,音乐厅,青少年活动中心等。

  • 奥体、建发中粮朗云、拼社保、加推、噪音分析、周边配套
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