滨江红盘销售火爆，500号清盘！

来源：吉屋 2024-05-11 09:57:41

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滨江红盘卖的快！500来号就清盘！

2024年1月17日晚间近10点，上城区城东新城板块叠映里突发首开预售证，购房群霎时沸腾！对于这个盘的认可不绝于耳：有认为该项目是城东唯一改善、最后明珠的；有认为它有倒挂、有品质的；甚至还预判了它可能触发社保的摇号情况。因此，吉屋对于这个项目的登记情况特别关注！据悉，项目截止登记结束，152套房源，共有1170组家庭登记，中签率12.99%！其中人才21组，有房家庭946组，中签率7.71%！3月14日下午，滨江叠映里加推来袭！3#、4#、6#、9#、12#，共5幢房源，面积约131-139-165-167-188方，均价4.65万/平。在开盘潮之下，212套房源，有1029组家庭登记，中签率20%！其中人才4组，无房家庭169组，有房家庭856组，中签率低至15%。

25日上午，项目迎来选房，根据吉屋观察：其近千万的188方户型卖的最快（也就是3幢的东边套，连样板房都被迅速拿下）！最终212套房，选到395号售罄！也就是在二开选房后的几乎同个时间点，项目就传出将在3月底、4月初收官加推的消息，奈何碰上清明假期以及房管局系统维护升级，导致其收官预售证一直被鸽......直到4月10日晚上，项目终于公示预售证。截止登记结束，共有1081组家庭登记，中签率19.6%！其中人才10组，有房家庭906组，最低中签率13%！，项目迎来选房：571号就清盘了！项目彻底退出新房舞台！

项目日照、楼间距情况分析

滨江叠映里的分析结果显示，南部住宅冬季会对5#产生遮挡，其余楼栋仅受地块内部影响。在售楼栋日照时间和动图显示，春分秋分期间，5#、10#采光优异几乎不存在遮挡。7#、10#中低层受遮挡。8#低层受遮挡。具体遮挡时间显示，7#主要在上午和下午受5#、8#遮挡，8#主要在下午受5#遮挡，11#主要在上午受12#遮挡。冬季期间，5#、7#、8#、10#、11#中低层受遮挡。具体遮挡时间显示，5#主要在下午受南部住宅遮挡，7#主要在上午和下午受5#、8#遮挡，8#主要在上午和下午受4#、5#遮挡，10#主要在下午受3#遮挡，11#全天不同时间段均受遮挡。夏季期间，楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。

滨江叠映里

上城 | 上城东至环站东路,南至花园兜街,西至二号港,北至环站北路 46422元/平米

品牌地产宜居生态

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项目收官加推信息介绍

项目整体采取南低北高的布局，保证采光的同时，更可以让小区的每一户业主都尽可能的享受南向二号港的水系景观，实现依水而居的浪漫。项目现已加推5#、7#、8#、10#、11#，共5幢约212套房源，上车机会超大，户型建面约131-139-165-167-188方都有，均价4.65万/平！采用了深受市场认可的经典的四叶草格局，这种户型的显著特点，就是消灭过道，客厅居于房子的中心，可以直接到达卧室、书房、厨房等各个空间，将面积利用到极致。南向还有约6.8m宽的跑道式阳台，IMAX级宽幕，风景一览无余。装修方面配备中央空调、地暖、新风三大件，厨房是博世油烟机、洗碗机，卫生间是唯宝的盥洗盆，TOTO的马桶等。项目周边交通便利，商业资源丰富，教育资源配套完善，医疗资源保障，为业主提供全方位的生活便利与舒适体验。