又要卖爆了！上城区滨江造突发取证，决战来袭！

来源：吉屋 2024-05-04 11:10:10

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又要卖爆了！上城区滨江造突发取证，决战来袭！

全民共识：钱江新城是杭州的顶级潜力板块，从一期到江河汇、二期全面展开，整体居住氛围已是“非富即贵”，居于此处能享受的城市发展红利。但是对于购房者来说，如此“傲娇”的板块，也并非没有遗憾。要知道现在一期开发已近饱和，江河汇无房&有房社保均拼到顶格，二期价格也已触顶，且可售稀缺，套均面积200方，整体最低准入门槛逼近千万。（钱江新城CBD实景）普通的购房者，几乎没有办法参与到这场城市红利的狂欢之中。而聪明的买房人则迅速找到关键点：谁能以更快的速度、以更实惠的价格去抢占最近钱江新城的外溢之地，就是致胜法宝。滨江集团&越秀地产&华润置地&英冠控股联袂打造的澜映悦城，顺理成章成为重点关注对象。（项目效果图，最终以实际交付为准）项目于12月18日开启登记，截止结束，共有1052组家庭参与摇号，中签率24%！其中有房家庭811组，中签率低至14%，一房那难求！随后二开、三开、四开登记热情也都不低，直接售罄。下午，项目顺利公示压轴预售证，共计192套房源决战来袭，如果你对本项目上车感兴趣，请务必关注以下内容：项目开盘信息介绍现在，项目加推4#、5#、10#、18#，共4幢约192套房源，面积约105-128-139方，4月19日-21日开启火热登记，为期三天，22日补充材料。

滨江悦城的房源分析

建面约105方户型：该户型是本项目所有房源中，占比最高的，也是房企特意调配的。正如开头所说，想要享受钱二圈红利，总价基本都在千万级甚至更高，而本项目的105方户型就是要把门槛实实在在的打下来，让更多人吃透钱二圈红利，总价仅约350万起。除了价位上的优势，设计也是不遑多让！整个格局是动静分区的，现代家庭中，即将只有两个人住，年轻人也很难作息同步，何况跨年龄层的更多人口，那么尽量保持独立的空间，则更能保障休息，无界胜有界。进门首先是玄关，营造入户的仪式感。厨房是U型厨房，非常实用。还将客餐厅一体升级为客餐阳一体，让公区更大且通透，约6.4m宽的连通式阳台，晾晒、休闲都能满足，采光充沛。主卧更是套房设计，南向开间尺度达约3.05米，搭配独立卫生间和飘窗，实用性和私密性都能兼顾。

项目澜映悦城的特色与未来发展

澜映悦城

上城 | 上城德胜快速路 33400元/平米

品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

从示范区馆打造的种种细节中，大家也能够直观的感受到：项目虽然只有3万+的限价，但是各项细节，却呈现出完全不输豪宅的气场。对比同级别产品，更是堪称“碾压级”。除此之外，澜映悦城项目的不容忽视的关键词就是：价格倒挂。目前钱江新城二期在场单价大部分在6.6万/平左右，哪怕有个别5万+/平的，做的也都是两百方大户型，总价千万级甚至更高。而澜映悦城限价3.34万/平，位置就在钱江新城二期的中轴大道杭海路旁，距离钱江新城二期板块直线约1.6公里。从澜映悦城出发，连一首歌的时间都不用，就到了钱二地界，价差却尤其瞩目！从6.6万/平到5.3万/平，再到澜映悦城的3.34万/平（总价三四百万级），就能挺进钱二豪宅生活圈！（根据百度地图绘制，仅供参考）再加上项目周边还奢侈的拥有两座天街：上城天街（含天街、铂金岛、星级酒店，总体量超60万方）、国芳天街（已入驻盒马、星巴克、KFC等近100家大品牌，体量约22万方），来保障业主消费；（国芳天街实景图）算力小镇（政府投资约30亿打造，未来预计会有超过5000家企业入驻）、中国电商直播第一城、浙江省国家大学科技园等产业，来带动人口流动。随着城市的发展，时间滚轮向前，项目2万+/平的价差，也会被逐渐抹平，届时的价格高度，远超想象。