城东商业困境与南卧商业崛起

来源：吉屋 2024-05-03 09:45:20

城东商业发展的困境

近年来，城东新城商业发展一直备受质疑。网友在口水楼市论坛上爆料称，城东新城的商业状况比不上南部卧城，许多商业已关闭，生活氛围远不如南卧，二手房价格也持续下跌。关于城东商业的吐槽已经不是第一次，之前因为缺少大型商业综合体而备受诟病。例如，曾计划于2018年开业的港龙城，却一度烂尾成为菜地，直到去年才宣布“首开区开业”，但实际上只是一个角落，商铺依然围挡未投入使用。国芳购物中心也经历了进展缓慢的过程，直到引进龙湖运营后才略有起色，但整体发展并未让人满意。即将落地的天街项目施工进度缓慢，离完工仍有一段距离。

南部卧城商业的崛起

相比之下，南部卧城商业却呈现蓬勃发展的势头。萧山首家银泰百货入驻南卧城，一次性有340个品牌入驻，其中50家为区域首店。去年11月，开元广场正式开业，位于地铁2号线曹家桥站，品牌层级聚焦家庭客群的日常消费，地理位置优越，人气持续攀升。南卧城的商业空白得到填补，规划的两大综合体顺利落地开业，新房项目陆续交付，居住氛围不断浓厚，居民认可度提升。

城东与南卧商业的差距