建发西湖区新机遇

来源：吉屋 2024-04-24 06:48:29

建发杀疯了！恭喜连拿两块西湖区宅地！就在云启之江边上、一线江

要说2023年哪个大盘能虹吸全城、各个预算段的购买力？答案一定是西湖区的建发云启之江。项目位于之江度假区板块，地铁口、建发出品、3.75万/平、未来社区定位，首开2451组家庭登记，二开2583组家庭登记，三开3093组家庭登记；四开4161组家庭登记五开4242组家庭登记！一次比一次猛！目前已经清盘！就在杭州发布的2024年土地出让计划中，吉屋则惊喜发现两宗新宅地，位置就在建发云启之江东南方向，距离钱塘江更近的位置。就在3.15，这两块地一起挂牌了！在4月16日迎来出让。最终结果已经出来了：建发连拿两宗！而且是底价一轮游。12地块成交总价约11.5亿，楼面价约18761.13元/平；13地块成交总价约16.8亿，楼面价约18923.05元/平。（至于为什么别的房企不来抢，吉屋君认为的理由是1、这位置不如云启之江但依然限价3.75万/平，需要房企有品牌溢价才好卖；2、这位置教育依然有一定的优势，且沿江，建发有信心）分别是：HZ202401XH01地块（之江度假区单元XH110303-12地块）地块东至规划道路，南至规划道路，用地面积2.8公顷，容积率2.2。HZ202401XH02地块（之江度假区单元XH110303-13地块）地块东至规划道路，南至四号浦，用地面积4.05公顷，容积率2.2。出让时间：2024年4月16日；价格情况：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限均价3.75万/平！和云启之江保持一致！地块周边二手房参考：最近的禹州滨之江目前二手房高层单价3-5.7万/平！附周边配套：交通：轨交方面，彩虹快速、长深告诉等都不远，便捷来往杭州各区域；（地铁优势弱）学校：北面即学军云栖小学；产业：艺创小镇创意园区、商务地块（比如蚂蚁刚退的地）等；商业：奥莱金街一路、云栖银泰城直线约200米、西投银泰等；医疗：浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在2公里范围内；如果你对本地块后续出让&开盘情况感兴趣，欢迎加吉屋君好友私信“之江”拉你进【之江板块讨论群】交流更多。

楼市前景展望：建发西湖区布局再扩张，筑梦之江新篇章

建发作为杭州本土房企，一直以来在西湖区有着较高的知名度和美誉度。此次连续拿下两块宅地，再次展示了建发对西湖区的重视和布局。云启之江作为其旗下的重点项目，不仅在销售火爆，更是吸引了众多购房者的关注和青睐。未来，建发将如何规划和打造这两块新的宅地，将会成为业内关注的焦点。从价格方面来看，建发保持了3.75万/平的限价策略，显示了对自身品牌和产品的自信和价值认可。周边配套丰富，交通便捷，学校医疗资源齐全，商业配套完善，为购房者提供了便利和舒适的居住环境。建发在西湖区布局再扩张，必将开启建设梦想之江的新篇章。

投资建议：抢占先机，把握建发西湖区新机遇

奥莱金街

西湖 | 西湖区转塘街道创意路与320国道交叉口 37000元/平米

综合体

拨号立享优惠

对于想要在西湖区置业的购房者来说，建发云启之江的连续拿地行为，预示着西湖区楼市的潜力和发展空间。建发作为本土房企，深耕西湖区多年，对于这一区域的了解和把握能力有目共睹。未来，随着云启之江的规划和建设，其所在区域的配套和价值将会得到进一步的提升，也将带动周边楼盘的升值和发展。因此，对于投资购房者来说，抢占先机，把握建发西湖区新机遇，将会是一个不错的选择。建议关注建发在西湖区的新动向，及时了解项目信息，抓住投资机会，实现财富增值和保值。