杭州2024房价多少钱，和钱江新城一路之隔！改出一宗新宅地！

杭州2024房价多少钱，和钱江新城一路之隔！改出一宗新宅地！

近日杭州市自然和规划资源局发布了消息，艮北新城又有新宅地出现。原本的非住宅用地，经过规划论证调整为住宅用地。具体地块编号为R21-03-2地块，根据论证说明明确表示转换为经营性住宅用房，将实现土地出让。根据具体指标，该地块的容积率为1.9，建筑限高为50米，这意味着只能建设最多16层的建筑。而这块地的位置就在夏衍中学隔壁。进一步放大地图，我们惊讶地发现，这个地块与钱江新城二期仅隔了一条艮山东路高架。距离曾经新房单价卖6.6万/平的栖江揽月轩直线约200米。同时这块地也是艮北最靠近江河汇的。周边配套设施包括交通、学校、医疗、商业等。交通方面，1号线和4号线彭埠站直线约1公里，6号线元宝塘站直线约1.1公里，9号线五堡站直线约1.2公里等。自驾方面，主干道有钱塘快速路、空港高架路等。学校方面，夏衍中学一路之隔，采实教育集团澎杨中学直线约240米，夏衍初级中学直线约300米，澎汇小学直线约500米等。医疗资源包括浙大医学院附属第二医院直线约820米等。商业设施有港龙城直线约660米，东站万象汇直线约1.3公里，五堡TOD直线约1.3公里，七堡花园城直线约1.5公里，IFC直线约2.6公里等。总体来看，地铁交通不太方便，自驾可能更适合，但高架路在附近，可能会带来噪音和城市界面影响。更多关于噪音和现场实地探索的信息，需要等待未来项目入市后，小胖君会为大家提供详细资料。预计限价仍然会在4万多左右（之前艮北是4.44万/平）。周边界面实景：这块地已经出现在官方的2024年出让清单中，预计近年将会安排出让。对于这宗艮北新地，你会感兴趣吗？

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