杭州2024买房，突发！位置比绿城红盘更好！西湖区TOD改住

杭州2024买房，突发！位置比绿城红盘更好！西湖区TOD改住

突发！杭州市规划和自然局官网于近日公示了一宗TOD改住地块，位置就在西湖区、地铁西湖大学站。 关于这宗地块，小胖关注已久，位置如下：东至圣塘坝河西侧绿带、南至冯家坝河北侧绿带、西至荆大路、北至圣塘坝河南侧履带，用地面积为6.01公顷。 该地块在修改之前为商业、商务、道路用地，现增加了住宅用地，容积率调整为2.5，建筑密度35%，限高80米，其中住宅部分需要含配套公建约7%。 至于地块未来精装限价：参考板块，大概率是2.8万/平！ 众多周知：三墩北板块，因为西湖区的强势占位，以及2字头的限价，新房动辄拼社保+限售！那么新地块同享西湖区优势，也是2字头，想来也是不愁卖，摇号程度非常卷的！ 甚至可以说，就在同板块内，就地理位置上，它也超过绿城熙海棠，值得重点关注。

附周边配套： 紧挨着西湖大学云谷校区。 该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲座教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考） 西湖大学云谷学校效果图 南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：周边配套：近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套极少 周边主要配套有：交通：地铁4号线西湖大学站0距离；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；学校：西湖大学云谷学校0距离；产业：阿里云谷园区约1.9公里！其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等；- End -

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