杭州2024房价，重磅消息！杭州再建一所重量级高校？

来源：吉屋 2024-04-14 11:11:13

杭州再建一所重量级高校？这里房价要涨？

杭州又要新添一所高校？！近期，萧山区官网上陆续公布了一批工作总结和工作计划，其中在《2023年文旅工作总结及2024年工作思路》中，有眼尖的网友发现，有“筹建中的浙江体育大学”相关表述。萧山要迎来一所全新的高校？建在哪儿？对板块发展有何助力？一起来看看！

独家求证官方：有意向该文件信息，来源于萧山区文化和广电旅游体育局，关于2024年工作目标，提到了“以赛营城”。这也是后亚运时代，杭州发展的其中一个重要支点，官方层面已经不止一次提到了2035年前，杭州要争取再办高级别综合性赛事，争做国际赛会之城。截图自亚运会官微为了这个目标，文件中提到要推进“一核两翼”，一核就是奥体；其中提到的“一翼”就引起了网友们强烈的兴趣。

萧山区有意建设浙江体育大学？

以筹建中的浙江体育大学，结合棒球小镇、瓜沥文体中心等东片地区，打造全省竞技人才集聚新高地。棒球小镇以及瓜沥文体中心的位置，就在萧山机场以南的瓜沥板块，难不成这里要落下杭州的又一所高校？！小团电询了相关部门，了解到：萧山区确实有意向筹建浙江体育大学，只是目前还在规划阶段，估计还需要一些时间，未来能否真实落地还要看项目推进情况，如果确定了，会官宣。另外，如果能落地，很大概率是浙江体育职业学院升级本科，意向落在瓜沥。（仅供参考，一切以官宣为准。）

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从文件内容以及官方回复来看，萧山区意向筹备建设一所体育系大学是肯定的，但不一定是引进全新的高校，也可能是原本的浙江体育职业学院升级迁址。（仅供参考，以官宣为准。）浙江体育职业学院萧山校区位于萧山科技城板块，地铁19号线耕文路站附近，通城高架东侧。

浙江体育大学建成对房地产市场影响如何？

如果瓜沥迎来一所高校，板块会就此腾飞吗？不一定。较边缘板块迎来高校的例子，很经典的例子就是瓶窑！ 2023年5月，北航中法航空学院正式启用，一期占地面积1000亩，总建筑面积77万㎡，2023年开始招收本科生，全部按照工科试验班类培养。在中法航空这个IP落地之前，瓶窑就有良渚、云城的辐射，还有双地铁预期，再加上2万出头的刚需价格，因此新房曾经“一房难求”，比如最低中签率仅约1.87%的溪上俪庭。但后面行情一路走冷，加之地铁预期的落空，瓶窑这种较边缘板块首当其冲，就算是高校落地，也并没有扭转楼市的寒意。

尤其是二手房，据手边买房数据，瓶窑近期降价房源有221套，远远多于涨价房源，成交均价仅约1.6万/㎡，比新房限价还低约4000元/㎡。可见指望着大学落地带来房价提升的想法，在当下来看是不切实际的。而且租金变化也不大，小团询问了当地中介，对方表示学校落地前后，瓶窑的租金水平都“差不多”，一套约90㎡小三房可以租2500元/月左右。图源贝壳参考瓶窑现在的状况，如果瓜沥迎来高校，也不能指望着板块可以就此腾飞，一个板块的发展还需要结合交通、商业布局、产业等等多维度的充实。