杭州2024新房，滨江区地块1200万起，奥体周边热点！

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-13 10:32:12

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超级红盘面积惊人，1200万起不敢看

奥体楼市一直以来都是火爆异常，兴耀望阙轩社保拼到顶格售罄，限售五年，建发朗云首开即触发拼社保。然而，奥体核心区已接近饱和，世纪城也难觅一房，但别忘了，紧邻奥体的地方还隐藏着一些宝藏。比如莲花碗南的原水电新村地块，近期滨江区最具看点的地块，就在奥体中心的星民路站地铁口。这个滨江区西兴北新地块的出现，令人期待滨江区未来的发展。

星民TOD地块成交情况

在3月29日，星民TOD地块成功出让，经过64轮的激烈竞争，滨江脱颖而出，成交楼面价约2.86万/平，总价约37.14亿，溢价率23.63%。据悉，滨江集团计划规划250平方米起步，限价为4.93万/平，意味着总价达到1200万以上！该地块位于滨江区西兴北单元，周边配套完善，交通便利，学校、商业、医疗等资源齐全，地段优越，吸引力不言而喻。预计开发商可能主打大户型，价格预计将达到千万级。

西兴北单元地块基础信息介绍

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该地块位于滨江区西兴北单元，四至情况为东至规划道路、南至建设河、西至加油站、北至江南大道，用地性质为居住兼商业服务业设施用地，出让面积为62.65亩。限价规定为毛坯销售均价不高于44800元/平方米，毛坯销售最高单价不高于49280元/平方米，精装限价为4.93万/平。周边配套齐全，交通便利，地段优越，吸引力十足。