2024杭州楼盘测评：3月红盘潮分析

建发中粮·朗云

建发中粮·朗云位于萧山奥体，房源共有332套，开盘均价为46000元/㎡，房源面积在165-333㎡之间。参与摇号的门槛为首套冻资120万，二套180万，全款600万，登记时间为3月18日至3月20日。这个项目融合了奥体的区位优势和建发的产品实力，被认为是今年改善家庭必摇的项目之一。尽管奥体的限价是否会上调尚不确定，但46000元/㎡的限价依然是值得珍惜的。

兴耀·玉珊瑚

兴耀·玉珊瑚坐落在拱墅铁路北，共有104套房源，开盘均价为36000元/㎡，房源面积为139㎡。首套冻资90万，二套130万，全款450万，登记时间为3月18日至3月20日。这个项目被认为是一个确定性很高的楼盘，具有肉眼可见的倒挂现象、高学区预期以及产品保障，适合自住和投资，是相对稳妥的选择。

棠前文栖府

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  棠前文栖府

  其他 | 拱墅东至灯塔巷,南至新西路,西至杭州市观成武林,北至善贤路 47800元/平米

  品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

棠前文栖府坐落在拱墅三塘，共有157套房源，开盘均价为47000元/㎡，房源面积在137-194㎡之间。参与摇号的门槛为首套冻资150万，其他200万，登记时间为3月18日至3月20日。虽然三塘板块的热度不高，但周边配套设施完善，有观城武林小学、地铁5号线等，适合市中心改善客群关注。

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