越秀星缦和润 | 约180-260㎡，总价从560万起

越秀星缦和润-楼盘详情-户型配套

越秀星缦和润是一座位于杭州市中心城区的低密合院项目，拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。该项目一共有48套户型，建面约180-260㎡。在杭州楼市目前低迷的情况下，越秀星缦和润的合院受到了众多购房者的关注。

一、地理位置和容积率

越秀星缦和润位于距离江河汇仅几首歌车程的地方，地理位置优越。项目的容积率仅约1.06，相比杭州其他楼盘来说非常低。在杭州今年已亮相的100宗地块中，容积率在1.1以下的地块仅有1宗。此外，项目所在的星桥板块已经纳入了中心城区的范围，成为东杭州的“大赢家”，未来发展潜力巨大。

二、丰富的配套设施

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越秀星缦和润拥有约4.5万方的超级公园，以及商业街、幼儿园、小学、邻里中心、户外运动场和文体中心等配套设施。其中，公园以“风之谷”为主题，灵感来源于宫崎骏的漫画作品，形成了高低错落的立体感。项目还配备了6片标准网球场，方便业主进行网球运动。另外，项目自带的24班小学已经落定为杭州知名的树兰教育集团，为业主的子女提供了优质的教育资源。

三、合院的优势

越秀星缦和润的合院户型建面约180-260㎡，总价从560万起。合院采用三层精装设计，居住体验感较高层要好。合院的优势包括免去普通合院潮湿的困扰、采光好、户型设计合理等。一层带私家入户花园，配备阔绰横向双厅，庭院景观尽收眼底；二层可以设计成两个套房，主卧自带走入式衣帽间+卫生间；三层配置更加豪华，不仅有一个套房式主卧还有一个独立的大书房连通露台。此外，合院还是杭州市面上罕见的精装合院，省去了业主后期装修的繁琐。

总之，越秀星缦和润是杭州中心城区范围内少有的低密合院项目，拥有优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的户型设计。在杭州楼市低迷的情况下，越秀星缦和润的合院受到了众多购房者的关注。如果您对该项目感兴趣，可以提前预约来电咨询或享受内部折扣。