滨江蓝城英冠滨悦城优缺点有哪些？户型面积分为300㎡和480㎡，户型设计独树一帜

来源：吉屋 2023-08-24 09:29:50

滨悦城位于杭州滨江区滨盛路，是一个集超市、零售、餐饮、儿童业态、休闲购物于一体的商业中心。项目总体量为11万平方米，以休闲购物为主要模式。滨悦城的5幢大户型公寓共有104套房子，户型面积分为300㎡和480㎡两种。每户都采用一层一户或两梯一户的设计。滨悦城的精装配置包括地暖、新风、中央空调、智能家居控制系统、可视对讲系统等，还提供厨房全套蒸煮电器和全屋台柜等。此外，每层都设计了花园露台，而480㎡户型更是每户都配置了宽约5.3米，深约8.1米的私家花园。

地理位置优势

滨悦城位于江岸附近，距离江岸仅约200多米。周边有约7.6公里长的闻涛路，是杭州最美的跑道之一。滨悦城自带约1万㎡的商业空间，已有Tims咖啡、董鲜生、知味观等品牌入驻。此外，健身、桌球、美容护理、艺术空间等也都设施完备。滨悦城周边还有宝龙城等繁华商圈，生活购物便利。

稀缺性与投资价值

滨悦城占据了不可再生资源，拥有“宽屏江景”的市中心资产。滨江核心区的土地供应已经趋紧，能够匹配塔尖圈层的项目寥寥无几。在二手房市场上，附近的项目成交单价已飙升至10-15万元。而选择一套满意的大房子，面积、朝向、配置都满足并非易事。滨悦城作为现房实景，交付风险基本不存在。

蓝城英冠滨悦城

滨江 | 滨江长河街道滨盛路滨悦城(建设中) 售价待定

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独树一帜的户型设计

滨悦城的户型设计与众不同，只提供300㎡和480㎡两种纯大户型，更符合高端客群的需求。在江景商业资产中，大小户型混杂是一个常见问题，而滨悦城避免了这个问题。此前，该地区最大的户型是水晶澜轩的378㎡，最大的一个厅面积也不过40㎡，与滨悦城相比差距很大。加上约4.1米的层高，空间感更强，与江岸线的景色交相辉映，营造出开窗即可欣赏到大江美景的氛围。每户约40㎡的空中花园也是标配，成为沙龙和派对的理想场所。