滨江丹枫四季交付，7套房源挂牌

来源：吉屋 2023-06-27 13:38:04

高层布局舒适度高

丹枫四季共规划8幢26-31F高层，采用围合式布局，外立面采用大面积玻璃+石材，园区自带会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室等，居住舒适度高。

地段优势交通便利

地段上来看，项目北面是丹枫实验小学、丹枫幼儿园，西面是星耀城，距离地铁1号线、6号线换乘站江陵路约600米，地铁两站就是奥体中心，交通极为便利。

房源供应少价格高

据贝某二手房平台数据，目前丹枫四季仅有101套房源可流入二手房交易市场，项目已经挂牌7套房源，其中5套为165㎡户型，2套187㎡户型，挂牌均价都在10万/㎡左右，最高的一套在10.6万/㎡。关注人数最多的是一套165㎡户型的高楼层房源，四房两厅两卫，挂牌总价在1650万，均价99626元/㎡，比新房均价（5.02万/㎡）高了近5万/㎡。成交价格上，中介表示：“项目目前还未有成交，具体还要看买卖双方的博弈。”

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丹枫四季与周边楼盘的比较

中介提到，周边滨江金茂府、晓风印月价格可做参考。从好找房数据可知，金茂府目前挂牌89套房源，近30天挂牌价在106647元/㎡，签约均价90600元/㎡。最近一次成交发生在6月15日，一套123㎡户型，成交价78125元/㎡。晓风印月挂牌51套，挂牌价与金茂府相近，最近一套138㎡户型的成交价在76179元/㎡。