杭州兴耀观麓里丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-26 14:25:23

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项目亮点：年轻人的栖心之所

兴耀观麓里位于杭州临平区新洲路与长宁路交叉口西南角，是一座集舒适度、安全性、物业服务等为一体的高品质住宅小区。该项目价格为22255元/㎡，在临平区板块内具有一定的优势。项目户型面积涵盖89~139㎡，涵盖了3、4居室，适合年轻家庭居住。此外，该项目周边1km范围内有2个地铁站、24个公交站，交通出行十分便捷。

价格分析：具有一定优势

据了解，兴耀观麓里的均价低于临平区新房均价。虽然该均价在板块内是否仍具备优势需要咨询楼盘置业顾问，但是从整体来看，该项目价格具有一定的优势。

户型分析：采光通风佳，动静分区明显

在兴耀观麓里的户型设计上，C1户型为四居室，建面约139㎡。该户型采光通风佳，动静分区明显，朝向为南北，南向主卧三开间，采光通风好，主卧套房收纳空间足，满足改善需求。A1户型为三居室，建面约89㎡，南向三开间，连缀宽幅采光，餐客厅一体，衔接南向观景阳台，格局舒朗开阔，南向主卧套房式设计，配设独立卫浴，书房可灵活更改。整体来说，兴耀观麓里的户型设计合理，采光通风佳，动静分区明显，提升了居家生活体验。

以上就是兴耀观麓里的楼盘测评。该楼盘规划占地面积21721㎡，建筑面积60407㎡，有7栋，总共408户，建筑类型包括高层，容积率为2，整体居住舒适。物业服务由滨江物业提供，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。周边配套齐全，教育、商业、交通等方面均十分便利。对于刚改、改善购房人群而言，该楼盘是一个不错的选择。