滨江交投临澜之城丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-21 13:58:01

项目亮点

滨江交投·临澜之城位于杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处，占地面积约45万平方米，是一个超级未来社区。该项目的价格为17000元/㎡，在板块内具有一定优势。项目的户型面积涵盖了100~138㎡的3、4居室，同时项目周边1km范围内有12个公交站，方便居民出行。

价格分析

该楼盘的均价低于萧山新房均价，但在板块内是否仍具备优势需要咨询楼盘置业顾问。价格是购房者最关心的问题之一，而价格的优劣也与项目的地理位置、交通、配套等因素有关。

楼盘规划

该项目占地面积116993㎡，建筑面积449471㎡，共有24栋，总共2587户，建筑类型包括高层。该项目的规划考虑了舒适度和安全性。项目采用了人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力，提高了居住舒适度。

滨江交投临澜之城

萧山 | 萧山浦乐路与临立路与临华路合围 17000元/平米

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楼盘基础信息

该楼盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6左右，密度上可能有点高。但园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。高层住宅适合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

户型分析

户型是购房者在购买房屋时最为关注的因素之一。该项目的C户型为四居室，建面约138㎡。该户型采用了较好的采光、通风和较短的归家活动动线，动静分区，提升了居家生活体验。A户型为三居室，建面约100㎡，采用了同样的设计理念，朝向南，主卧为套房设计，私密性强，次卧和客厅带连通式阳台，采光优越。

交通出行

交通是居住者生活中不可或缺的一环。该楼盘暂时没有地铁站，但1km范围内有12个公交站，最近的是张家畈公交站，距离楼盘155米。自驾出行请参考地图信息。

周边配套

周边生活配套是居住者生活中不可或缺的一部分，该项目的教育、医疗和商业配套较为完善。该项目5km范围内有12个幼儿园，最近的是临浦镇浦南幼儿园，距离楼盘1190米；5km范围内有4个综合医院，最近的是杭州萧山君临医院-名中医馆，距离楼盘1443米；5km范围内有3个大型超市，最近的是喜客来超市(南秀苑店)，距离楼盘291米。

综上所述，滨江交投·临澜之城是一个价格适中、户型多样、配套完善的楼盘，对萧山区的意向定居刚需和改善购房人群来说，是一个不错的选择。