多伦多房价惊现17年来较大环比跌幅

继4月当地政府祭出一系列房地产调控政策之后，多伦多楼市连续第三个月降温。

多伦多房地产协会*数据显示，7月多伦多房屋基准价格同比上涨18%，但环比下跌4.6%至773,000加元。该环比跌幅是有数据记录，即2000年，以来的较*幅。

比价格下滑更令人担忧的是，当月房屋销售量同比剧减40.4%至5,921笔，为连续第四个月下降，同时创下2009年以来的较大降幅，主要受独立式住宅交易量下滑影响。

此外，所有房屋类型的平均价格同比上升5%至746,218加元，较去年同期17%的涨幅大幅放缓。

作为加拿大较大的城市，多伦多楼市稳步上行的态势已经持续了超过20年，近年来涨势尤为惊人。从2008年金融危机后的低点算起，多伦多房价迄今涨幅高达220%。

今年3月，大多伦多地区平均房价更是同比攀升33.2%至91.6567万加元，为1989年2月以来的较大单月涨幅，较2月房价环比上涨4.6%。

这也促使当地政府在4月推出一系列房地产调控政策为楼市降温，其中包括外国*者税。在之后的两个月楼市有所降温，5月多伦多平均房价涨幅放缓至15%，6月进一步放缓至6%。

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