越秀地产进军养老产业

人口老龄化使得养老产业颇受关注，也成为不少房地产开发企业转型的领域之一。

7月26日，广州市华南医养融合研究院（简称“医养融合研究院”）及广州越秀养老产业*控股有限公司（简称“越秀养老产业公司”）的揭牌成立，标志着越秀地产正式进军养老产业。

越秀地产试图通过覆盖养老产业的开发*、运营培育、金融化退出全链条，破解盈利难题。养老产业的核心是服务，而不仅仅是地产的概念。因此，越秀地产联合广州市老人院、广州市东升医院、南方医科大学第三附属医院、金蝶医疗软件科技有限公司在广州成立医养融合研究院，服务领域涵盖养老政策、老年服务标准与质量、养老保险与金融等，以医养融合为支点，推动养老事业发展。

根据规划，在养老服务平台的基础上，越秀地产将开发出活跃长者公寓、服务式养老公寓/护理院、社区嵌入式养老机构（未来还将以此为依托开展居家护理服务）3大产品线。

此外，为提升养老服务和医养融合水平，越秀地产与奥地利奥美德（VAMED）集团、英国孝尔健康集团、法国罗格朗、广州市老人院、广纸集团等8家养老服务机构及企业签订战略合作协议，以吸收借鉴国际经验。

据介绍，今年越秀地产已经在广州市海珠区、武汉等地开展了4个养老项目，未来10年将核心布局广州、长三角和华中区域，预期开展50个养老项目。

除了越秀地产，不少房地产开发企业也纷纷进入养老产业，如万科、保利地产等。但由于目前中国的养老产业尚不成熟，开发商们布局养老地产过程中难免遇到各种困难。

延伸阅读

政策收紧下的买房四大新潜规则

95后“房格尔系数”远超市场水平

• 房地产开发企业
• 房地产开发企业资质
• 房地产开发企业会计制度