无房可卖的临安五宗涉宅用地入市

今年以来，临安商品住宅房源告急——截至2017年7月23日，临安商品房可售房源仅1608套，可售面积34.5万方。

在此情形下，临安不断加大住宅用地供应。7月23日，临安市国土资源局再次挂牌5宗涉宅用地，总出让面积296885㎡(约445.33亩)，总建筑面积741445.38㎡，预计于8月25日出让。

五宗地块分别位于青山湖科技城、湖滨新区、锦北街道以及锦南街道。其中，青山湖科技城地块曾于5月分为三宗地块挂牌，而后因“规划指标调整暂停挂牌出让工作”。此次青山湖地块挂牌，已将三宗地块合并成为一宗地块，用地性质为商业商务住宅兼容用地。

青山湖科技城轻轨站周边商住地块东至大园路，南至科技大道，西至崇文路，北至滨河南路，出让面积120783平方米，容积率2.76，建筑面积333361平方米。

临安市城东湖滨新区QLC-05地块东至海华路，南至钱王大街，西至规划翠浪路，北至创业路，出让面积45565平方米，容积率2.5，可建面积113913平方米。

锦北街道马溪以北02地块东至临水路，南至规划道路，西至马溪路，北至北排街，出让面积44315平方米，容积率2.0，可建面积88630平方米。

锦南街道文体*东侧A-04-05地块东至云锦路，西至双拥路，南至流霞街，北至规划五中北路，出让面积59600平方米，容积率2.6，可建面积154960平方米。

按照临安上半年月均去化速度计算，去化周期仅需3.2个月，此次五宗涉宅用地入市或可缓解房地产商品房库存告急的态势。