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更新于 2025-12-08 09:33:16

绿城春颂香雪里

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在售 住宅 低密社区
31257

元/m²

参考均价 ⓘ
665

万起/套

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213-339

㎡

4室

价格有效期：2025.11.11-2025.12.11

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开盘 2025-05-23 新开盘通知
位置
临平- 东湖- 临平凌寒街以南莲花港路以西地块（E2-2-RB）;东至莲花港路，南至昌达路，西至规划绿化带及规划居住用地，北至凌寒街
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
临平好评榜第10名，超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 宋韵文化与现代设计融合1建筑设计：由浙江绿城利普设计，以宋式举折之韵重塑建筑轮廓，融入歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等传统元素，同时使用现代材质，如蓝眼睛石材、铝板与玻璃幕墙等，香槟金与古典灰搭配，将现代建筑与古典东方文化精髓相融合。园林景观：蓝颂园林设计以“梅花二十六宜”为灵感，曲径通幽处暗藏梅枝形态雕塑，金石纹样地雕随步移景异，庭院园林小景镌刻梅花篆字，构建“邂逅梅香—邀请梅影—探秘梅韵—观赏梅舞—聆听梅语”五重空间序列，演绎雪中寻梅意境。细节雕琢：AKASA万界设计将吴昌硕篆刻美学熔铸于建筑细节，如歇山重檐收刀弧线、黛瓦层叠、悬鱼饰纹等都蕴含金石篆刻元素；提取超山六瓣梅外形演化到项目LOGO及定制化灯具、屏风和装饰构件中。低密舒适的居住体验3规划布局：项目容积率仅1.3，建筑密度30%，规划55户合院及172户叠排产品，保持了高端低密产品的纯粹性。整体布局以中央山水景观轴为骨架，营造“一轴一带八景十巷”的多进式园林体验，居住环境静谧舒适。户型设计：叠排主力建面约213-291方，合院建面约296-339方。合院首层层高约3.5米，叠排首层层高约3.4米，配合大面积落地窗，采光充足。每套宅院均有大露台或大庭院，合院与叠排下叠还有层高约5.6-5.7米的地下室。如建面约339㎡西边套，每一层皆有L型环绕式檐廊、阳台或露台；建面约296㎡合院中间套，四个卧室朝南，双主卧配置；叠排下叠建面约213㎡，南向花园入户，花园面积约60㎡；上叠建面约284㎡，北花园入户，客餐厅在4楼，5楼有南北双露台，且所有叠排均为私梯入户。优质的配套设施3：约2000平方米的全维下沉式庭院会所，配备恒温泳池、专业健身房、豪华宴会厅以及儿童娱乐区等顶级设施，为业主提供专属社交领地。优越的地理位置3：项目位于超山脚下，处于东湖新城与超山4A级景区交汇带，既能享受自然景观资源，又可享受城市发展带来的便利。卓越的设计团队1：集合浙江绿城利普建筑设计、蓝颂园林设计、甲鼎室内设计、AKASA万界设计等大师天团共同打造，从建筑、景观到室内设计，各方面都有专业团队精心雕琢，保障项目高品质。精细化空间规划2：如地下车库采用反梁设计提升净高，管线综合排布确保空间整洁；机电设计提前介入，对室外空调机、地下水电管线等采用定制格栅遮挡，水表井设置于地下，燃气管线结合立面造型隐藏，实现“看不见的设计，看得见的品质”。
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  • 小区地段优越：位于东湖新城核心区位，被 “三横一纵一枢纽” 路网环绕，2.5 公里直达临平北站，无缝衔接杭州主城。

周边配套
位置：临平-东湖-临平凌寒街以南莲花港路以西地块（E2-2-RB）;东至莲花港路，南至昌达路，西至规划绿化带及规划居住用地，北至凌寒街
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  • 临平旅游集散中心(425路;2650M路;高铁临平南站至塘栖景区接驳线)
    189m
  • 香岸路昌达路口(431M路;2650M路)
    295m
  • 陈家木桥(419路)
    328m
  • 香岸路健跃弄口(431M路;2650M路)
    426m
  • 和睦联桥(419路)
    470m
  • 百联奥特莱斯(招呼站)(425路;431M路)
    615m
  • 漳河(431M路;2650M路)
    683m
  • 建富村(486路)
    717m
  • 宏达路望梅路口东(2650M路)
    810m
  • 五洲路唐梅路口(419路;2655M路)
    811m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31257元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月-0.1%

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