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更新于 2025-12-05 12:16:08

融创金昌启亚杭臻源筑

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在售 住宅 小户型 品牌地产 地铁沿线
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
346

万起/套

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105-142

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.11-2025.12.11

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开盘 2022-08-15 新开盘通知
位置
钱塘- 河庄- 钱塘学林街与松华路交叉口（地铁1号线下沙西站直线距离约400米）
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测评 钱塘好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
钱塘好评榜第4名，超过钱塘78%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 地段与交通4：核心地段：位于钱塘区金沙湖板块核芯区，一脉承接钱江新城、钱新2.0，是杭州第四座CBD。这里是下沙副中心，在主城区范围内离市中心较近，地位层级与其他副中心平起平坐，发展潜力大。交通便捷：距离地铁1号线下沙西站约400米，往西可直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江等地，往东可直抵萧山机场，能打造高效链接全城的出行体验。此外，与德胜快速路直线距离约600米，驾车出行也十分便利。配套设施1：商业丰富：直线距离约2.5公里范围内有龙湖杭州金沙天街、龙湖吾角天街（在建）、银泰百货、印象城、下沙商贸城等5座商业综合体，可满足日常购物、休闲、娱乐等多种需求。医疗优质：项目南面直线距离约1.5公里处有浙江大学医学院附属邵逸夫医院，是集医疗、教学和科研为一体的公立综合性三级甲等医院，为业主的健康提供了有力保障。教育资源密集：直线3km范围内有39个幼儿园、9个小学，如杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区、杭州电子科技大学附属第一小学等，还有5个中学，包括杭州东南中学、景苑中学等。直线距离约1公里范围内有幸福河幼儿园、新港湾幼儿园、幸福河小学、松合小学、学林小学等教育资源。休闲娱乐多样：直线距离约600米处有金沙湖公园（在建），内部规划了特色樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等。此外，还有金沙湖大剧院（在建中），为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。小区规划与设计：建筑风格现代：拟建造7幢层高25-26F的高层建筑，外立面延续融创标志性的高级灰风格，以真石漆融合银灰色铝板线条，搭配大面积Low-E玻璃门窗等材质，颇具现代感，与湖滨界面形成灵动呼应，成就精奢美学。小区环境优美：小区绿化做得不错，规划有中央景观花园等，为业主提供了舒适的居住环境，业主可以在小区内散步、休闲，缓解一天的疲劳。户型设计合理：有建面约105㎡、128㎡、142㎡三种户型，均具备“全明通透、客餐通厅、U型厨房、套房主卧”等优点，满足不同家庭结构的居住需求。105平方米的户型适合小家庭或崇尚简约生活的年轻人，142平方米的户型则更适合追求宽敞与舒适的大家庭。开发商品牌：由融创中国和金昌启亚联合开发，融创作为知名开发商，口碑佳，开发经验丰富，在楼盘品质、建筑质量、物业服务等方面有一定的保障，能为业主提供优质的居住体验。
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  • 直线 400 米内有云帆幼儿园、云帆小学和文海中学，形成 12 年全龄教育链。对于有孩子上学的家庭来说，能提供优质且便捷的教育条件。

周边配套
位置：钱塘-河庄-钱塘学林街与松华路交叉口（地铁1号线下沙西站直线距离约400米）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁下沙西站D口(3103M路;3115M路)
    37m
  • 地铁下沙西站D口(3103M路)
    56m
  • 地铁下沙西站A口(3115M路)
    65m
  • 地铁下沙西站A口(3115M路)
    65m
  • 地铁下沙西站D口(3103M路;3115M路)
    83m
  • 金沙湖公园北(3115M路)
    414m
  • 金沙湖公园北(3115M路)
    419m
  • 金沙湖公园北(3115M路)
    425m
  • 幸福南路下沙路口(1797路;3108路;3118路)
    1140m
  • 海通街月雅路口(1797路;3103M路;3183M路)
    1282m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27319元/㎡

环比上月+1.4%

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