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更新于 2025-12-08 09:38:37

英冠春棠雅韵府

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在售 住宅 低密社区
29000

元/m²

参考均价
481

万起/套

咨询首付
166-310

4室

价格有效期:2025.11.11-2025.12.11

开盘 2025-09-20 新开盘通知
位置
临平- 乔司- 临平南苑街道、乔司街道;东至永万路,南至永和路,西至杭乔路,北至鑫业路南侧绿地
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楼盘评测报告

9

综合评分
临平好评榜第10名,超过临平75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 低密稀缺性1:项目容积率约1.2,是城东新中心极为稀缺的低密住区,采用6-8层真洋房与排屋产品设计,楼间距超宽,为业主营造出舒适宜居的生活氛围,划定杭州低密人居新高度。宋韵美学设计1:深研宋式造园手法,取意山水画卷,运用现代手法营造“画里寻居,诗中筑园”的优雅意境。建筑设计遵循“宋韵今形”理念,将宋式建筑经典制式进行提炼,如排屋融合歇山顶、三重檐等宋韵建筑元素,社区整体呈现出独特的东方雅致。奢雅会所配置1:打造约2000㎡下沉式奢雅会所,若加上地面公区足有约4000㎡,放眼整个杭州都较为罕见。会所内部精心规划有室内恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐区、闺蜜厅、私宴厅、书吧等多功能空间,满足业主高品质生活与社交需求。优质户型设计3:建面约166㎡奢定洋房,高约95%的得房率,堪称“性价比之王”。户型为大四房设计,南向双阳台兼顾观景与实用功能,阳光双套房皆配备独立卫浴,满足三代同堂或二孩家庭的日常需求。建面约240-310㎡藏品排屋,拥有庭院空间,私享天地院落,定义主城低密生活标杆。优越区位与配套3:位于城东新中心,承接钱江新城2.0发展势能,区域规划升级,产城融合加速,未来潜力巨大。交通便利,距离地铁9号线翁梅站直线距离约800米,5站直达钱江新城二期,通过东湖高架、沪杭高速等可快速串联杭州主城与长三角都市圈。周边商业资源丰富,有遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等繁华商圈环绕。教育资源优质,周边3公里范围内有21所幼儿园、6所小学、5所中学,杭高临平学校与项目仅一路之隔。生态环境宜人,毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园(规划),近享滨水公园(在建)、丰收湖公园、东湖公园等。
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  • 这个小区周边商业丰富,有遥望 X27 商业综合体(规划)、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等繁华商圈环绕,还有泽怀广场、华荣城等,配有海底捞、星巴克、超市、电影院等,乔司老街也能满足日常吃喝玩乐需求。

  • - 低密舒适:容积率约1.2,打造7层真洋房与排屋产品,居住舒适度高。 - 交通便捷:距离地铁9号线翁梅站约800米,5站可达钱江新城二期,且东湖快速路贯通南北,连接多条主干道,可便捷通达杭州东站、萧山机场等重要节点。 - 配套成熟:周边教育资源丰富,有杭高临平学校等,可满足全龄段教育需求。商业配套方面,临近X27、宜家等大型商业体,还有多个在建或已建成的综合体。生态环境良好,靠近前湾中央公园、丰收湖公园等大型绿地。 - 小区品质高:社区采用干挂石材与铝板外立面,美观且耐用。园林设计取意山水画卷,通过归家九重礼序,营造出仪式感与私密性兼具的居住环境。还规划约2000㎡下沉式会所,涵盖恒温泳池、健身房等多功能空间。 - 户型设计合理:主力户型为建面约166 - 182㎡洋房及建面约240 - 310㎡排屋,洋房亲地尺度设计,楼间距开阔,排屋融合

  • 地上三层格局:一层约 4 米层高,横厅面宽约 6.9 米,中西双厨设计(中厨约 8㎡、西厨约 6㎡);二层设双套房及家庭厅,外接约 8.9 米跑道式阳台;三层整层为主卧套房,含 40㎡卧室区、L 型露台及独立书房。 地下空间:挑高 6 米可分隔为两层,可规划家庭影院、酒窖、健身房等,赠送约 50㎡采光庭院。

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  • 与杭高临平学校仅一路之隔,乔司第一幼儿园、乔司小学、文正小学等环伺周边,其中启明实验学校作为九年一贯制学校,步行距离仅 800 米。这种教育资源密度在临平区同类项目中首屈一指,有效解决改善家庭的子女教育焦虑。

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  • 毗邻约 350 亩超大型城市公园 —— 前湾中央公园(规划),近享滨水公园(在建)、丰收湖公园、东湖公园等,生态环境宜人,是城市里的诗意栖居地。

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位置:临平-乔司-临平南苑街道、乔司街道;东至永万路,南至永和路,西至杭乔路,北至鑫业路南侧绿地
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 24692元/㎡

环比上月-0.1%

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