湖州东部新城住宅用地成交，容积率罕见1.0，有望推出第四代住宅

湖州东部新城住宅用地成交，容积率罕见1.0，有望推出第四代住宅

湖州东部新城1宗住宅用地成功出让，该地块容积率仅为1.0左右，非常罕见。这意味着在该地块上建设的楼房高度将不会超过24米，有望推出第四代住宅。

该地块由湖州本土企业浙江悦升建设发展有限公司以底价9.82亿元摘得，成交楼面价为11178元/㎡。浙江悦升建设发展有限公司成立于2024年12月，股东为湖州康城企业管理有限公司和湖州吴兴城市更新建设发展集团有限公司。

该地块位于湖州东部新城，占地86984㎡，为城镇住宅用地，最大计容建筑面积87854㎡。地块要求建筑高度不大于24米，建筑设计须满足相关规定。

该地块不仅容积率低，区位和环境优势也较为突出，近距吴兴区政府、西山漾矿坑乐园以及总部自由港EBD。

湖州近年来出让的地块中，容积率为1.0左右的地块非常罕见。这意味着在该地块上建设的楼房将相对较低，有望推出第四代住宅，符合湖州市提升住宅建筑品质的要求。

期待该地块早日有新消息传出。

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