金山湖超高层建筑高度调整，五星级酒店即将落成

来源：吉屋 2024-12-23 15:16:00

近日，惠城区自然资源局发布了《惠州市利华房地产有限公司建设项目规划许可批前公示》，引起了广泛关注。该项目包括8栋超高层写字楼和10栋五星级酒店，主要针对两栋高楼的建筑高度进行了调整。超高层写字楼的层数由原来的42层调整为41层，建筑高度从183米降至179.75米；而五星级酒店则新增一层，调整至20层高，建筑高度升至85.15米。这一变化不仅反映了项目的最新进展，也为金山湖片区的城市面貌增添了新的期待。

项目进展缓慢，现场情况堪忧

自2019年项目动工以来，五年过去了，尽管住宅和公寓已早早交付，但两栋高楼的建设进展却十分缓慢。根据吉屋的实地探访，酒店的主体结构已基本封顶，而写字楼则建至约12层。目前，现场的10栋建筑仍停留在框架状态，未见任何施工迹象。粗略统计，10栋酒店大概建至约19层，主体框架结构已基本完成，但内部装修和外立面仍待完善。

五星级酒店的落成意义重大

根据规划，10栋酒店将引进保利旗下自主运营的郡雅五星级酒店，成为金山湖片区首个五星级酒店。酒店的区位优势明显，正对惠州鸟巢，建成后将为前来观看演唱会的游客提供便利的住宿选择。与此同时，超高层写字楼的建设也将刷新金山湖的天际线，成为该区域的标志性建筑。尽管建筑高度有所调整，但一旦建成，仍将是片区内的第一高楼，具有重要的地标性意义。

万象汇商场的建设进展不明

与酒店和写字楼相似，万象汇商场的建设同样面临停工的困境。现场仍是一片大坑，未见任何动工迹象。万象汇、超高层写字楼和五星级酒店均位于同一块地块，由华侨城、华润和保利三大房企联合开发，旨在打造惠州国际消费中心的新地标。尽管万象天汇广场的规划一经发布便引起了周边居民的期待，但目前的建设进展却让人感到失望。

市场环境影响项目进展

关于万象汇未开工的原因，去年项目相关负责人表示与资金有关，导致商业项目迟迟未能启动。区住建局在问政平台上也提到，项目已完成基坑土方开挖，施工总承包已定标，规划方案已完成审批，但由于市场消费萎缩，商业招商运营策略需精准定位，确保项目建设周期与经营环境匹配。华润企业已多次与保利、华侨城股东方沟通项目开工建设时间的具体事宜，积极推动项目配套完善。

金山湖片区的五星级酒店和超高层写字楼的建设，或许能让人们对未来的城市面貌充满期待。随着规划调整的公示，项目有望迎来实质性的动工大动作。尽管万象汇的建设仍需时日，但金山湖的地标性建筑将为该区域的发展注入新的活力。