海南调整公积金个人住房贷款政策，最高贷款额度上调至80万元

根据海南省住房公积金管理局发布的《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（征求意见稿）》，海南将调整公积金个人住房贷款政策，提高最高贷款额度。购买新建自住住房的个人最高贷款额度将从70万元调整至80万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度将从100万元调整至110万元。购买二手自住住房的贷款额度也有所提高，单方缴存住房公积金最高贷款额度从40万元调整至60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度从70万元调整至90万元。

多子女家庭购房可享受额外贷款

为了支持多子女家庭购房，海南省还规定二孩及以上多子女家庭购买新建、二手自住住房的最高贷款额度可上浮20%。这一政策的出台将进一步满足多子女家庭的购房需求。

异地贷款政策统一适用

为了方便借款人在省外缴存住房公积金后申请贷款，海南省还提出了统一异地贷款政策。借款人在省外缴存住房公积金后，申请我省贷款用于购买新建、二手自住住房的，同等适用我省贷款政策。

贷款额度与个贷率联动

为了控制风险，海南省还规定最高贷款额度与个贷率联动。当个贷率低于96%时，最高贷款额度按系数1.0执行；当个贷率达到或超过96%时，最高贷款额度按系数0.9执行。这一政策将有效控制贷款风险，保障公积金的安全运营。

调整贷款最低首付比例

为了进一步降低购房门槛，海南省还调整了贷款最低首付比例。首套和二套自住住房贷款的最低首付比例统一调整至20%，而保障性住房贷款的最低首付比例为15%。

通过调整优化住房公积金个人住房贷款政策，海南省将进一步满足居民的购房需求，降低购房门槛，支持多子女家庭购房，并确保公积金的安全运营。

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