海南丁村城市更新项目首地重磅挂出，面积超过100亩！

近期，海南多地密集、加速挂地，据统计，进入11月份以来，全省新增挂牌土地已经超过100宗。其中，龙华区城西片区的丁村城更项目也迎来了大动作。

龙华区城西片区F-5-05-01和F-5-05-02丁村城更项目首地重磅挂出，面积合计约104亩。地块位于碧桂园公园上城项目西侧，北邻美舍河，北侧与中海锦城、高坡小学、山高学校初中部隔河而望，南侧是恒大文化旅游城小区，位于丁村城市更新项目范围内。

两幅地块占地约69347.68㎡，容积率为2.6-2.96，用途为市场化商品房、回迁零售商业、市场化零售商业、安置房住宅混合用地，混合比例为30.76：5.97：1.23：62.04。可建设面积为197283㎡，起拍总价为46687万元，楼面价约为2367元/㎡。

然而，出让公告中提到，地块竞得人须配建一处600平米社区服务站、一处1000平米老年人综合服务中心、一处600平米托幼服务中心、一处1500平米菜市场（含一处公厕）等，总配建面积约3900平米，配建成本约1.06亿元。算上配建成本，综合楼面价约为2908元/㎡。

丁村城市更新项目自6月下旬启动征收动员大会以来，历经近5个月时间，首宗宅地终于挂出，或将拉开丁村城更项目大量集中挂地的序幕。

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