合肥伟星玖玺台怎么样，合肥伟星玖玺台价格

    随着合肥房地产市场的发展，*近东部新中心热度居高不下，东部新中心是未来比肩政务区与滨湖新区的城市副中心，现在的整体规划已经出炉，但是核心区开建预计在2025年，随着时间的慢慢临近，加上现在的瑶海区众多的利好消息及环境改善，也让越来越多的人把目光聚集到东部新中心，期待东部新中心未来的崛起。伟星玖玺台就位于东部新中心的核心区位，加上近期瑶海市场的火爆，伟星作为即将入市的新项目，更加的引人注目。下面我们具体来了解下伟星玖玺台。

    现场图

    2020年8月20日，伟星以1209万元/亩竞得瑶海区YH202003号居住、商业用地，总价67495.86万元，住宅楼面价8243.14元/㎡，溢价率29.3%。竞自持面积达到8200㎡。

    伟星玖玺台，是继伟星公馆、伟星国宾台之后，伟星在合肥的第三个住宅作品。项目位于东部新中心核心区位，地处瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东，靠近裕溪路高架以及6号线地铁口（规划），未来出行比较方便。

    伟星玖玺台效果图

    伟星玖玺台项目整体规划为占地69.7亩，其中居住占地50.94亩，小区内共计规划11栋楼，除了12号楼自持不可售之外，其余都以小高层为主。

    售楼部

    产品上，伟星继续沿袭了伟星国宾台的台地式设计，整个小区地面高出外围路面2米左右，确保了小区的雨天排水和私密性能。此外细节方面，社区内部还会铺设市面上比较少见的塑胶跑道、窗户也会选用成本更高的断桥铝合金与双层中空玻璃，隔音隔热性能会更好。

    景观方面也是下了成本。伟星邀请了全球四大景观设计所之一的香港贝尔高林公司担纲设计，视频中能看到的景观示范区就是出自这家公司之手。为了进一步探究，小编还从网上搜罗了一些这家公司的案例，别说，看着还蛮高大上的。

    未来小区交付后内部还会有多处水系小品。水系景观交付之后比较难打理，对于后期来说要消耗相当的精力和成本，所以一般市面上比较少见。在我国传统文化中，山主人丁水主财，随处可见的水系景观在带来身心愉悦的同时，也在无形中提升了小区格调。

    售楼部

    *近东部新中心热度居高不下，伟星玖玺台周末接待量高达百余组。因此首开计划也从一开始的两栋楼提升至5栋，项目预计4月初左右开盘，这5栋楼接近项目体量的一半。据透露，项目现已开启验资，验资额度50万。目前主力户型有108㎡、117㎡、126㎡三种。

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  伟星玖玺台

  瑶海区 | 瑶海区裕溪路以南、钟油坊路以东 售价待定

  户型3-3室 | 建面108-126㎡

  品牌地产 医疗配套 地铁沿线 低密社区 景观居所
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