合肥市城区住宅用地级别及基准地价曝光

一级住宅用地范围及基准地价

一级住宅用地主要分布在庐阳环城公园、蜀西湖、天鹅湖+政务东、骆岗中央公园+省府北部分区域、方兴湖（省府+部分环湖板块）周边。基准地价为920万元/亩，假定容积率为2.0，楼面地价为6900元/㎡。

二级住宅用地范围及基准地价

二级住宅用地主要集中在一级用地四周向外辐射的区域，包括高新、包河、蜀山、庐阳四里河、滨湖启动区&四十六中&金融板块、东部新中心以及新站少荃湖北等。基准地价为700万元/亩，楼面地价为5250元/㎡。

三级住宅用地范围及基准地价

三级住宅用地主要集中在南艳湖、翡翠湖、北雁湖、新站少荃湖、瑶海火车站&龙岗&三十埠板块、滨湖卓越城等。基准地价为550万元/亩，楼面地价为4125元/㎡。

四级住宅用地范围及基准地价

四级住宅用地主要集中在经开工业园、方兴西、庐阳工业区、新站职教城&陶冲湖等。基准地价为395万元/亩，楼面地价为2963元/㎡。

五级住宅用地范围及基准地价

五级住宅用地主要集中在新站区北部和东部、庐阳农业生态区。基准地价为310万元/亩，楼面地价为2325元/㎡。

六级住宅用地范围及基准地价

六级住宅用地主要集中在空港。基准地价为220万元/亩，楼面地价为1650元/㎡。

根据合肥市城区城镇住宅用地级别及基准地价图，可以清晰了解到不同区域的用地级别和基准地价。这对于购房者和开发商来说都是重要的参考信息，有助于合理选择房产投资和开发项目。

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