合肥2024年9月供应5宗住宅用地情况分析

庐阳区城市更新用地

BH202426地块位于庐阳区，周边基础配套完善，有地铁5号线黄河路站和中小学，但周边小环境一般，多为回迁房、厂区和产业园区。

BH202427地块位置及配套

BH202427地块位于包河区，南侧紧邻省府板块，西侧紧邻中央公园板块，共享部分优质配套。然而，地块1公里范围内商业、医疗和地铁等配套设施较远，需要谨慎考虑。

BH202428地块周边情况

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BH202428地块位于包河区，周边基础配套完善，紧邻地铁5号线花园大道站和中骏世界城购物中心，中小学也在1.5公里范围内。然而，周边小环境一般，多为回迁房、厂区和产业园区。

房企应谨慎分析考量

在市场下行的趋势下，房企在选择合肥住宅用地时应谨慎分析考量。BH202426地块虽然配套完善，但小环境一般；BH202427地块虽然紧邻省府板块和中央公园板块，但配套乏；BH202428地块配套完善，但小环境一般。房企需要综合考虑各方面因素，做出明智的决策。

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