建发翡翠云璟楼盘怎么样

来源：吉屋网 2024-08-30 10:24:45

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　　翡翠云璟项目位于翡翠湖板块，由国企建发与央企华润联合开发，地理位置优越，紧邻翡翠湖及大学城，环境宜人。项目规划高层、小高层及洋房，户型多样，面积从100-143㎡不等。周边配套完善，交通便捷。项目主打学校房，对面就是168玫瑰园西校新区，目前均价在30138元/㎡左右，对学校和品质有要求的购房者可以考虑。

　　翡翠云璟项目是建发房产和华润置地，国企联合打造的，都是世界500强企业，项目有保障。项目在售高层户型建筑面积约100-123㎡，均价28000元/㎡，洋房户型建筑面积约125-142㎡，均价33000元/㎡，均为精装交付。项目周边教育资源优越，紧邻在建的168玫瑰园西校区新校区，学校品质好。精装交付，配有品牌家居，金牌橱柜、杜拉维特卫浴产品、耶鲁门锁等，还设有保温隔热又隔音采光性优良的三玻两腔门窗系统以及智能家居系统。户型特点：空间利用率高，如LDKB超阔一体化设计；动静区分，主卧套房设计；三开间朝南，全景落地大窗，全飘窗设计，270度大转角窗。

　　168中学在合肥被称为“小一六八”，处于第一批次的教育资源，经开区已经有7所168玫瑰园学校，南区、东区及其新校区、北区、西区及其新校区。学校周围的学校房也是炙手可热，不过近期，学校房的价格都有下跌，从统计的31个小区结果来看，房价下跌的小区数量多于房价上涨或持平的小区。但在此形势下，也有一些“优等生”，价格屹立不倒，绿城玫瑰园项目依然站稳3.6万/㎡的成交价，从趋势上可以看出挂牌量高、成交量也高，成交价格还在波动上涨。这说明也有部分学校房依旧是保值的，比如由国企建发与央企华润联合打造的满分竞品质项目——翡翠云璟。

　　翡翠云璟项目位于合肥经济技术开发区繁华大道与集贤路交叉口，地处翡翠湖板块。翡翠湖是合肥起步比较早的板块，目前板块无论从知名度还是从配套上来讲都是属于比较成熟的板块，另外项目还紧邻经开区大学城，商业配套完善。项目周边有集贤路、翡翠路、二环路、繁华大道等多条城市主干道，地铁7号线南松林路站（在建中）。商业上有中环城，万象城，正大广场以及自建2800㎡社区商业。

　　医疗资源有安医二附院，省立医院南区；教育配套有168玫瑰园西校新校区，自建18班幼儿园；并且项目紧邻大学城，周边坐落安徽大学与合肥工业大学两所名校，人文氛围浓厚。环境方面还有翡翠湖公园，集贤音乐公园，大蜀山国家森林公园等。价格方面，项目周边二手房九龙园小区 25270元/㎡，磬苑小区 25036元/㎡，绿城翡翠湖玫瑰园35937元/㎡。项目周边新房龙湖翠湖壹号250039元/㎡，萃语云筑22138元/㎡，皖投云启锦上花园24384元/㎡。翡翠云璟项目目前均价在30138元/㎡,价格比周围略高，但是作为翡翠湖板块的满分竞品质项目，品质上比周边的二手房要提高了不少档次，加上国央企联手打造，后期交付品质肯定是有保障的。

　　翡翠云璟项目作为合肥翡翠湖板块的学校房新宠，在地理位置、建设规划、教育资源、周边配套等方面具备优势，是值得购房者考虑的优质项目。其强强联合的背景，精装交付的质量保障，以及周边优越的学校资源，使其成为备受关注的热门楼盘之一。