合肥取消公摊，房价是否上涨？

一、取消公摊，房价是否上涨？

根据最新的合肥市政策，取消公摊面积将成为现实。这引发了市民对房价是否会上涨的担忧。业内人士表示，取消公摊并不会导致房屋总价上涨，因为加入或取消公摊面积只是计价方式发生了变化。按照套内面积售房后，公摊部分的成本会折算成房价，这样房屋单价会有波动，但整体房屋总价不会改变。

二、其他地区的取消公摊政策

除了合肥，其他地区也纷纷推出了取消公摊的新政策。广东、江浙、长沙等地都已经出台了相关规定，试图提高得房率到100%。这些地区是中国房地产发展最为成熟和前沿的地方，率先推出新政，一旦方案可行，将推行到全国各地。

三、取消公摊的影响

如果取消公摊的新规能够全面落地，对买房人来说绝对是个大利好。得房率的提高意味着买房人能够获得更多的使用面积，而不再需要支付公摊面积的费用。这将大大降低购房成本，提高购房者的购房满意度。

四、市场迎来的大变革

取消公摊将带来整个楼市的颠覆性变革。公摊面积一直是中国房地产的历史性顽疾，它的取消将改变房屋的计价方式和购房者的购房心理。这将对房地产市场产生深远的影响，可能引发一轮新的楼市热潮。

五、合肥取消公摊的前景

合肥在去年就提出了取消公摊面积的计划，并在今年进一步推进了相关工作。虽然目前还没有具体的实施细则，但可以预见的是，合肥将加快推进取消公摊的进程。这将为购房者带来更多的选择和优势。

六、建议给出两种计价方式

针对市民担心取消公摊会导致房屋总价上涨的问题，业内人士提出建议，可以在商品房对外出售时给出两种计价方式：一种是包含公摊在内的计价方式，另一种是不含公摊的计价方式。这样可以减少市场和购房情绪的影响。

取消公摊面积的新政策在合肥和其他地区已经开始实施。虽然取消公摊面积会对房屋的计价方式产生影响，但不会导致房屋总价上涨。这一举措将为购房者带来更多的使用面积和更低的购房成本，同时也将带来整个楼市的大变革。

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