1-4月安徽省土地榜单出炉！经济增长与土地交易共振

来源：吉屋 2024-05-10 09:43:02

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1-4月土地榜单出炉！经济增长与土地交易共振

土地，是支撑高质量发展最基础的生产要素；土地交易，则是社会经济发展的“晴雨表”。随着2023年安徽省各地市GDP的公布，不仅折射出地方经济的竞争态势，更深层地反映了城市间发展战略、产业布局及政策环境的差异。而在土地市场方面，在经历一轮大的周期调整后，安徽的土地市场逐步走向平稳和分化的发展阶段。2024年安徽省1-4月各城市土地市场表现究竟怎样？本期，我们将通过数据来为大家客观分析各地市的经济发展情况及土地市场情况。

NO. 1｜壹从经济总量看城市发展机遇与挑战

2023年安徽省GDP为47051亿元，全国排名第11位。合肥、芜湖、滁州紧紧稳住前三位置。省会合肥以12673.8亿的GDP总量独占鳌头，依托于强大的科技研发能力和产业创新集群，成为推动全省经济增长的核心动力。芜湖和滁州依托于优越的地理位置和产业基础，为安徽经济增长贡献了重要力量。阜阳以3323.7亿元排在全省第四，宿州、亳州、蚌埠紧随其后，但它们在2023年的经济表现却不尽人意。淮南、淮北、铜陵、池州和黄山等城市在经济表现低于全省平均水平，面临着资源依赖、旅游单一的发展模式等挑战。

NO. 2｜贰 1-4月安徽省重量级土地榜单出炉

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根据数据显示，2024年1-4月安徽16个城市涉宅用地成交面积211.2万方，成交金额92.9亿元。宿州以52.44万方成交登顶排行榜首位。宣城、蚌埠分别以23.93万方和18.61万方位居榜单第二和第三。在市区土地排行榜方面，成交面积82.8万方，成交金额56.6亿元。安徽土地市场整体供应、成交节奏有所放缓。房企拿地面积和金额方面均有所增加，但土地市场仍存在着谨慎态度。

NO. 3｜叁典型城市案例分析

以合肥为例，土地市场热度高，但存在明显的两极分化现象。合肥2024年首拍出新地王，地价破3000万/亩，楼面价25050元/㎡。5月份将迎来第二场土拍，望雲南边地块受到14家房企关注。整体来看，合肥土地市场分化严重，但房企在合肥布局的决心仍然存在。安徽土地市场在经历调整后，正逐步走向平稳和分化的发展阶段。

NO. 4｜肆结语

安徽省的土地市场与经济发展紧密相连，互为因果。各城市在经济发展上的差异直接影响了土地市场的活跃度和成交情况。2024年1-4月，安徽土地市场整体呈现放缓态势，表现出谨慎态度。合肥作为经济发展“领头羊”，土地市场活跃度高，但存在明显分化现象。加强宏观调控，优化土地资源配置，是推动房地产高质量发展的必经之路。