包河区合柴拾间是否值得投资

　　包河区合柴拾间值得投资，项目地理位置好，地处政务东，毗邻繁华核芯政务区，热门景点合柴1972.地处主城优质地段，区位价值高，地段卓越，周边配套齐全，项目是目前楼市上稀缺的小户型住宅产品，产权七十年，可落户，方便孩子上学，均价1.9万-2万，国企滨投开发商，兼具地段、性价比，与品牌，亮点诸多，既可以刚需自住，也可投资或出租。

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　　从当下的合肥土拍与新推出的新盘来看，大户型的改善产品是越来越多，置业门槛不断拔高，对于城市刚需客群来说，大户型房源上车门槛过高，目前楼市上还是有小户型的产品，例如位于包河区政务东的合柴拾间，便是一个七十年产权，小户型，地理位置优越的稀缺优质产品。

　　合柴拾间项目具体位于天堂寨路与常青街交口 (合柴1972园区内)，与政务区仅相隔一条金寨路，周边有龙川路、金寨路、潜山路等多条主干道，以及地铁四号线，交通便捷，出行高效轻松。

　　商业方面，项目周边除了合柴1972配套的街区，邻里中心外，还有政务区的华润万象城、保利MALL、银泰城等醇熟繁华商圈，体验饮食、娱乐、游玩、休闲、购物等全方位舒适精彩生活。

　　教育资源上，项目周边有幼儿园，屯溪路小学教育集团龙川小学，四十八中学教育集团龙川中学，教育配套齐全，助力孩子锦绣未来。除此之外，还可近享天鹅湖、大剧院、体育中心等缤纷配套，体验主城优渥品质生活。

　　规划方面，合柴拾间体量不大，规划三栋楼，16层，采用退台式设计，并朝南布局，外立面采用大面积玻璃，保障室内的采光与日照，同时也给建筑外立面的颜值增色不少。

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　　目前合肥楼市上七十年产权的小户型产品很稀缺，位居于主城核芯区位的更是难得，从产品属性上看，还是很有投资价值的，即可以用来自住过渡，享受主城配套，还可以用来对外出租，或者低总价的投资客群。

　　七十年产权的小户型产品，除了面积小点，梯户比高点、部分不通燃气以外，其他与普通住宅并无太大产别，居住属性高，而且小面积，低总价，置业压力也相对小不少，可考虑入手。

• 效果图

  合柴拾间

  包河 | 建面53-70㎡

  19996元/平

  在售住宅小户型低总价品牌地产配套成熟

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