2024年合肥地区有哪些令人兴奋的楼盘项目？合肥刚需盘推荐

随着合肥的快速发展，已经成为了一个重要的置业区域。

近年来，新楼盘如雨后春笋般崛起，各种户型、风格和价位的楼盘应有尽有，为购房者提供了丰富的选择。

今天吉屋网就来带大家来见识见识合肥值得一看的新楼盘。

据吉屋网数据显示，合肥的新房比较多，总楼盘数量有1202个，其中在售楼299个，待售楼盘95个。

对于想要购房的购房者来说，选择是比较多的。分区域来看，合肥的区域比较多，包含庐阳、瑶海、蜀山、包河、新站、政务区、高新、滨湖、肥东、肥西、长丰、经开、庐江、空港新区、舒城、合肥等区域。

各个区域的房源都有其特有的特色，购房者可以有很多方向进行选择。

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  祥源花世界湖悦

  肥西 | 肥西金寨南路与深圳路交口东北角15880元/平米

  品牌地产景观居所不限购低总价小户型宜居生态配套成熟商场超市车位充足品牌物业投资地产花园洋房
  拨号立享优惠

楼盘推荐1：祥源花世界湖悦

区域名：肥西

参考价格：15880元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：毛坯

项目详解：

交通毗邻地铁3号线延长线（在建中）馆驿路站、肥西高铁站、城区主干道金寨南路、深圳路

幼儿园小区自建12班幼儿园

(规划）

综合商场名邦广场、百大拓基广场

医院复旦大学附属儿科医院（在建）、安医大新医科中心（签约）

29载祥源控股，中国文旅地产TOP5。2021祥源风华再启，落址合肥西南新中芯，于花世界景区之内，约1000亩潭冲湖畔，著TOP级公园湖居洋房，填补板块内纯粹低密多层、湖居生活的空白。 项目坐拥滨湖科学城、产城融合示范区、“九馆一中心”（规划中）等全优重磅配套；紧邻金寨南路、3号线延长线（在建）/9号线（规划）双地铁，全城无界畅行；近靠复旦大学附属儿科医院（在建），安徽医科大学新医科中心（已签约）一路之隔；自建12班幼儿园（规划中）；约4000亩花海萦绕，近享一线湖景，拥揽稀贵自然资源。 建筑面积约96-142㎡公园湖居洋房，7-11层，N+1灵动空间，奢阔人居尺度，悦享低密舒居，敬献时代层峰人物。

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  中铁臻庭

  包河 | 徽州大道和青弋江路交口23770元/平米

  品牌地产配套成熟商场超市医疗配套车位充足品牌物业投资地产宜居生态购物中心
  拨号立享优惠

楼盘推荐2：中铁臻庭

区域名：包河

参考价格：23770元/㎡

交房时间：2024-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通上，项目位于徽州大道和青弋江路交口，属于包河区主城区位置，项目周边配套齐全，交通有徽州大道，黄山路，望江路，南二环等城市主干道，南边有在建德地铁6号线，未来出行便利。

商业上，商业繁华，周边有漫乐城购物中心，宁国路美食街，周边社区底商众多，满足购物休闲所需。

医疗上，距离胜利儿童医院较近，可就近看病就医。

环境上，主城区烟火气足。环境一般。

中铁四局以929万元/亩竞得位于包河区徽州大道西、青弋江路南的包河区BH202108号地块，总价13609.85万元，居住楼面价5806.25元/㎡，溢价率14.98%，竞装配率60%。

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  高速信达时代星河

  高新 | 高新东至孔雀台路、南至云飞路、西至鸡鸣山路、北至彩虹西路23000元/平米

  宜居生态品牌地产低密社区配套成熟品牌物业车位充足投资地产花园洋房
  拨号立享优惠

楼盘推荐3：高速信达时代星河

区域名：高新

参考价格：23000元/㎡

交房时间：2025-11-30

装修状况：精装修

项目详解：

商业方面：砂之船奥特莱斯、银泰百货等成熟商业设施，满足业主日常生活所需的饮食购物和娱乐需求；

环境方面：西湖公园、柏堰湖、大蜀山等山水环境，为居民提供清新的氧气和健康的生活环境；

医疗方面：安徽省妇幼保健院（西院）为业主提供健康护航；

交通方面：长江路、望江路、习友路、方兴大道等城市主干道，便捷高效地连接全城；此外，距离项目最近的地铁4号线约600米，2号线约1.9公里，极大缩短出行时间；

教育方面，项目附近设有18班幼儿园，周边配套有合肥七中、中科大高新校区等教育资源；

高速&信达以1237万元/亩竞得地处高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，总价261831.36万元，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%。

如果想了解更多合肥新楼盘信息，欢迎持续关注合肥吉屋网。

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